2025타경8656-1 광장플라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 7227만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.33㎡ (24.9평)

건물면적

62.01㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8679만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

한강로6길

건물 · 대지권

건물

광장플라자 · 62.01㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사수동 971 · 82.33㎡ (24.9평)

호

3층

당사자

채권자

칠OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 ""관문동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는 ""광장플라자 제1층 제103호"" 구분상가로서, 주위일대는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제103호 단위상가로서, 외벽 : 석재치장, 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 칼라하드너 등 마감, 창호 : 샤시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점(상호:주여사싹쓸이김밥)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비,스프링쿨러설비, 승강기설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차로, 북측으로 왕복 2차로의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로1류(폭 20m~25m)(2015 -10-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개 발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 사수동 971 광장플라자 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 북구 사수동 971 1층103호 · 철근콘크리트구조 62.01㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

칠OOOOOOO

임차인

추OO

임차인

추OOO

채권자

칠OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 대구광역시 북구 사수동 971 광장플라자 1층103호 · 철근콘크리트구조 62.01㎡
• 26-09-23 · 대구광역시 북구 사수동 971 광장플라자 1층103호 · 철근콘크리트구조 62.01㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 487m · 사수중학교 · 중학교
• 606m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 909m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 베네딕도수녀원건너 · 급행7, 북구4, 북구8
• 241m · 관문동행정복지센터 금호분소앞 · 240, 북구4
• 255m · 관문동행정복지센터 금호분소 건너 · 240, 7250, 북구4, 북구8
• 270m · 금호천년나무1단지동편건너 · 204, 240, 북구4
• 301m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-19, 칠곡농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.04.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-04-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-19 · 칠곡농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7227만

매각비용

108만

배당 가능액

7118만

소유자 잔여

7118만

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