와든스톤법원경매

경매 · 다세대주택

2025타경8668-1

대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호

기각 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 7140만 · 감정가 1억 200만 (70%)

2025타경8668-1 사진

기본

최저매각가
7140만
감정가 대비 70%
감정가
1억 200만
최저 평당가 (건물면적 기준)
395만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
55.50㎡ (16.8평)
건물면적
59.72㎡ (18.1평)
토지면적
55.50㎡ (16.8평)
제시외면적
없음
보증금
714만 (최저가의 10%)
청구금액
6509만
담당계
12계 · 744-2468
도로명주소
대불서길

건물 · 대지권

건물
59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
산격동 179-1 · 55.50㎡ (16.8평)
호
4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ""EXCO"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
가) 다세대주택
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""주거용 건부지""임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-07-30sd2026.07.30 도달
25-07-24sd2025.07.28 도달
25-07-24sd2025.07.24 도달

목록

  • 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
0

대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호 · 철근 콘크리트조 59.72㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-08-19 · 대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호 · 철근 콘크리트조 59.72㎡
  • 26-08-19 · 대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호 · 철근 콘크리트조 59.72㎡

당사자

채권자
유OO
채무자
김OO
소유자
김OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 32건 · 채권총액 6960만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 271m · 북대구초등학교 · 초등학교
  • 385m · 산격중학교 · 중학교
  • 628m · 성화여자고등학교 · 고등학교
  • 683m · 성화여자고등학교 · 중학교
  • 696m · 대구문성초등학교 · 초등학교
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  • 716m · 대구문성초등학교 · 초등학교
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  • 1134m · 성광중고등학교

버스

  • 87m · 한국패션센터 · 순환2, 순환2-1
  • 132m · 북대구초등학교앞 · 순환2, 순환2-1
  • 256m · 북대구초등학교건너 · 순환2, 순환2-1
  • 354m · 산격119안전센터(엑스코) · 순환2, 순환2-1
  • 357m · 텍스빌 · 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호
감정가
1억 200만
최저가
7140만 (70%)
건물면적
59.72㎡ (18.1평)
대지권면적
55.50㎡ (16.8평)
기일
26-08-19

등기부현황

등기부채권총액 6960만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-31 · 대구대서신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑194-10-20소유권이전김○○—부담이 아님
갑206-08-23압류—말소
갑307-06-182번압류등기말소—말소
갑410-04-23가압류변○○2088만말소
갑510-09-274번가압류등기말소—말소
갑611-07-22압류국민건강보험공단—말소
갑711-08-016번압류등기말소—말소
갑812-11-20압류—말소
갑913-12-128번압류등기말소—말소
갑1016-03-15압류—말소
갑1119-11-1310번압류등기말소—말소
갑1-121-10-271번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1-224-05-311번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1225-07-22강제경매개시결정유○○—소멸
을4-14번근저당권공동담 보변경—말소
을4-34번근저당권담보추 가—말소
을5-15번근저당권공동담 보변경—말소
을5-35번근저당권담보추 가—말소
을194-10-20근저당권설정산격2동새마을금고—말소
을209-04-06근저당권설정대구대서신용협동조합9100만말소
을310-04-012번근저당권설정등 기말소—말소
을410-04-01근저당권설정대현새마을금고7억 8000만말소
을511-01-14근저당권설정대현새마을금고1억 3000만말소
을4-211-07-184번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을5-211-07-185번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을611-07-18근저당권설정대현새마을금고3억 9000만말소
을721-10-274번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소—말소
을821-10-276번근저당권설정등 기말소—말소
을921-12-171번근저당권설정등 기말소—말소
을1021-12-17근저당권설정대구대서신용협동조합7320만말소
을1124-05-3110번근저당권설정등 기말소—말소
을1224-05-31근저당권설정대구대서신용협동조합6960만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
7140만
매각비용
107만
배당 가능액
7032만
소유자 잔여
7032만
지역별 › 대구광역시 › 북구 › 2026년

대구광역시 북구 진행 물건