경매 · 아파트
대구지법 2025타경8718-1 캐슬골드파크
대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1508동 10층1002호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1508동 10층1002호
- 감정가
- 9억 9100만
- 최저가
- 6억 9370만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 157.06㎡ (47.5평) · 토지 66.22㎡ (20.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9370만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.22㎡ (20.0평)
- 건물면적
- 157.06㎡ (47.5평)
- 토지면적
- 66.22㎡ (20.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6937만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 6038만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
- 도로명주소
- 청수로
건물 · 대지권
- 건물
- 캐슬골드파크 · 157.06㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 황금동 365 · 제3종일반주거지역 · 66.22㎡ (20.0평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 신OO 외 1
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '캐슬골드파크아파트 5단지' 내에 위치하며,주위로는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임..
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕19층건 중 제1508동 제10층 제1002호로서, 외벽 :몰탈위 페인팅 내벽 :벽지,내장재 및 타일 등 마감 바닥 :장판지 및 타일 등 마감 창호 :새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,급배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 5필지 일단의 광평수의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건이 소재하는 5단지 북측으로 왕복10차선 광대로(청수로)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1)황금동 365 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 2)황금동 366 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 3)황금동 367 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 4)황금동 368 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 대로1류(폭35m~40m)(접함)소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 8m 미만)(접함),중로3류(폭 12m~15m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 5)황금동 368 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | mg | |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.01 도달 |
| 25-07-30 | sd | 2025.07.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1508동 10층1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
별지 사진과
대구광역시 수성구 황금동 365 1508동 10층1002호 · 철근콘크리트조 157.06㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 신OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 채권자
- 신OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-01 · 대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1508동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 지하1층 77.96㎡ 1층 774.02㎡ 2층 768.98㎡ 3층 768.98㎡ 4층 768.98㎡ 5층 768.98㎡ 6층 768.98㎡ 7층 768.98㎡ 8층 768.98㎡ 9층 768.98㎡ 10층 768.98㎡ 11층 768.98㎡ 12층 768.98㎡ 13층 768.98㎡ 14층 768.98㎡ 15층 768.98㎡ 16층 768.98㎡ 17층 768.98㎡ 18층 768.98㎡ 19층 384.49㎡ 철근콘크리트조 157.06㎡
등기부등본
권리 59건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 성동초등학교 · 초등학교
- 683m · 대구과학고등학교 · 고등학교
- 784m · 대구남양학교
- 801m · 대구남양학교
- 938m · 경북고등학교 · 고등학교
- 990m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1013m · 능인중학교 · 중학교
- 1014m · 두산초등학교 · 초등학교
- 1015m · 능인고등학교 · 고등학교
- 1101m · 황금중학교 · 중학교
- 1157m · 들안길초등학교 · 초등학교
- 1195m · 황금초등학교 · 초등학교
버스
- 101m · 캐슬골드파크(1102동) · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
- 139m · 캐슬골드파크(1504동) · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
- 166m · 성동초등학교앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
- 190m · 성동초등학교건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
- 420m · 헬로TV대구방송앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-12, 주식회사페퍼저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-12 · 주식회사페퍼저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-11-24 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-01-26 | 소유권이전 | 권○○ | 7억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-10-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-05-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-05-30 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-07-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 20-12-17 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 5428만 | 말소 |
| 갑7 | 21-02-01 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-02-04 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-05-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사굿모닝자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑10 | 21-05-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 21-06-07 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-07-23 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-11-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 21-12-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-01-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 22-01-24 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-02-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 8000만 | 말소 |
| 갑18 | 22-03-10 | 가압류 | 근로복지공단 | 2000만 | 말소 |
| 갑19 | 22-03-11 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 22-03-30 | 가압류 | 정○○ | 1571만 | 말소 |
| 갑21 | 22-05-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 말소 |
| 갑22 | 22-06-02 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 22-07-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑24 | 22-08-18 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 22-08-31 | 23번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 22-09-02 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 22-12-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 23-01-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑29 | 23-01-25 | 28번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 23-01-26 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 23-03-29 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑32 | 23-08-28 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑33 | 23-10-27 | 가압류 | 근로복지공단 | 333만 | 말소 |
| 갑34 | 24-04-08 | 회생계획인가 | — | 소멸 | |
| 갑35 | 24-05-13 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 24-05-24 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 24-12-12 | 33번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 25-01-03 | 회생절차종결 | — | 소멸 | |
| 갑39 | 25-01-03 | 31번보전처분, 32번회생절차개시, 34번회생계획인가등 기말소 | — | 말소 | |
| 갑40 | 25-02-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑41 | 25-07-29 | 임의경매개시결정 | 피에이치비제십삼차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑41-1 | 25-08-06 | 41번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑42 | 25-08-06 | 임의경매개시결정 | 신○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 18-09-06 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 18-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5억 8440만 | 말소 |
| 을3 | 18-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사에스피씨캐피탈 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 19-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 8억 8680만 | 말소기준 |
| 을5 | 19-02-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-02-12 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-02-15 | 근저당권설정 | 신○○ | 9000만 | 말소 |
| 을8 | 19-04-03 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-04-03 | 근저당권설정 | 오○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 19-05-31 | 근저당권설정 | 와이더블유주식회사 | 1억 1311만 | 말소 |
| 을11 | 21-02-24 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사굿모닝자산관리대부 | 3억 3000만 | 말소 |
| 을13 | 21-03-02 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-04-29 | 근저당권설정 | 신○○ | 1억 1250만 | 소멸 |
| 을15 | 22-04-21 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 9370만
- 매각비용
- 1040만
- 배당 가능액
- 6억 8329만
- 소유자 잔여
- 5억 7079만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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