경매 · 아파트
대구지법 2025타경8719-1
대구광역시 수성구 수성동1가 93-1 태왕리버뷰 101동 15층1505호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 수성동1가 93-1 태왕리버뷰 101동 15층1505호
- 감정가
- 6억 4600만
- 최저가
- 4억 5220만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 118.09㎡ (35.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5220만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.30㎡ (17.9평)
- 건물면적
- 118.09㎡ (35.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4522만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 934만
- 담당계
- 4계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 118.09㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 수성동1가 93-1 · 59.30㎡ (17.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 강OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-28 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동1가 93-1 태왕리버뷰 101동 15층1505호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 삼OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 삼OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 오OO
- 채권자
- 강OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-17 · 대구광역시 수성구 수성동1가 93-1 태왕리버뷰 101동 15층1505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상19층 공동주택 1층 계단실 131.9723㎡ 2층 아파트 1168.485㎡ 3층 아파트 1168.485㎡ 4층 아파트 1168.485㎡ 5층 아파트 1168.485㎡ 6층 아파트 1168.485㎡ 7층 아파트 1168.485㎡ 8층 아파트 1168.485㎡ 9층 아파트 1168.485㎡ 10층 아파트 1168.485㎡ 11층 아파트 1168.485㎡ 12층 아파트 1168.485㎡ 13층 아파트 1168.485㎡ 14층 아파트 1168.485㎡ 15층 아파트 1168.485㎡ 16층 아파트 1168.485㎡ 17층 아파트 1168.485㎡ 18층 아파트 506.4806㎡ 19층 아파트 213.8754㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 공동주택(지하주차장) 2911.14㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 공동주택(지하주차장) 1611.93㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 공동주택(관 리사무실) 91.125㎡ 205동 시멘트벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 공동주택(노인정) 79.98㎡ 206동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 공동 주택(전기,기계실) 374.1㎡ 207동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 공동주택(재활용 품창고) 37.5㎡ 208동 시멘트벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 공동주택(경비실) 14.17㎡ 209동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 공동주택(지상주 차장계단실) 19.8㎡ 철근콘크리트구조 118.0935㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 176m · 대구신명여자중학교 · 중학교
- 245m · 남산고등학교 · 고등학교
- 482m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
- 523m · 대구동중학교 · 중학교
- 602m · 동일초등학교 · 초등학교
- 731m · 동성초등학교 · 초등학교
- 810m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
- 949m · 대구동인초등학교 · 초등학교
- 954m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
- 1015m · 대구중앙중고등학교
- 1037m · 대봉초등학교 · 초등학교
- 1114m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
버스
- 133m · 수성교1 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
- 169m · 수성교2 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
- 197m · 남산고등학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
- 208m · 대구은행역(2번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
- 215m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-01, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-01 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-04-06 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 수성3차재건축조합 | — | 말소 |
| 갑2 | 04-04-20 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-05-04 | 소유권이전 | 기○ | 3억 600만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-12-01 | 소유권이전 | 최○○ | 6억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 25-02-17 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-07-24 | 임의경매개시결정 | 강○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 09-07-13 | 전세권설정 | 장○○ | 1억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 11-05-04 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을3-2 | 15-10-05 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을4 | 18-04-02 | 근저당권설정 | 중동새마을금고 | 2억 4100만 | 말소 |
| 을5 | 18-04-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-12-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-12-01 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 4억 6200만 | 말소기준 |
| 을8 | 23-12-01 | 근저당권설정 | 강○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을9 | 25-02-17 | 근저당권설정 | 오○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 5220만
- 매각비용
- 678만
- 배당 가능액
- 4억 4541만
- 소유자 잔여
- 1억 9541만
앱에서 보는 것
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- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
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