대구지법 2025타경8788-1 유성청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.16㎡ (7.0평)

건물면적

47.85㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7672만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

유성청구아파트 · 47.85㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검단동 887-8 · 23.16㎡ (7.0평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OO 외 1

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 ""검단네거리"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공단지 대의 각종 공장, 아파트, 대형할인점, 근린상가, 학교 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(102동)중 9층 908호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측 왕복 6~7차선, 남동측 및 북동측 왕복 4차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로1류(폭 35M~40M)(저촉), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로2류(폭 15M~ 20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역, 비행안 전제6구역, 군용비행장소음대책구역제3종구역, 지방산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 9층908호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 검단동 887-8 102동 9층908호 · 철근콘크리트조 47.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

주OO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 9층908호 · 철근콘크리트조 47.85㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 9층908호 · 철근콘크리트조 47.85㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 189m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 236m · 문성초등학교 · 초등학교
• 267m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 392m · 성광중고등학교
• 493m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 503m · 성화중학교 · 중학교
• 518m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1013m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1042m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대구북중학교 · 중학교
• 1119m · 산격중학교 · 중학교

버스

• 51m · 검단유성아파트앞 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 73m · 검단유성아파트건너 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1
• 113m · 검단유성아파트(서편) · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1
• 176m · 코스트코홀세일앞/복현화성타운건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 245m · 코스트코홀세일건너/복현화성타운앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-21, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-21 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

소유자 잔여

527만

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