대구지법 2025타경8803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.41㎡ (14.3평)

건물면적

64.52㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2612만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

지범로48길

건물 · 대지권

건물

64.52㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

범물동 701 · 47.41㎡ (14.3평)

호

6층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""범물성당"" 서측 인근에 위치하는 ""통칭)한길럭 셔리 제5층 제501호"" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 완경사지대 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하며, 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하나, 고저차로 진입이 어려움.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 64.5172㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 64.5172㎡
• 26-10-15 · 대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호 · 철근콘크리트구조 다세대주택 64.5172㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 범물중학교 · 중학교
• 395m · 범일초등학교 · 초등학교
• 482m · 복명초등학교 · 초등학교
• 713m · 범일중학교 · 중학교
• 811m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1205m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1293m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 338m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 339m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 385m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 450m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 485m · 범물1동행정복지센터건너 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-13, 대구신라신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.04.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-13 · 대구신라신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9898만

매각비용

148만

배당 가능액

9749만

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