대구지법 2025타경8824-1 상동청구타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.04㎡ (11.8평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 277만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

수성로19길

건물 · 대지권

건물

상동청구타운 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 247 · 39.04㎡ (11.8평)

호

8층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ""상동교"" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지,단독주택,노선상가시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장등이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상8층 건물중 7층 707호로서 외벽:몰탈위페인팅등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 폭약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

상동 247 :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부확인은 이해관계인 부재 및 페문등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평 가하였는바 경매지행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 247 상동청구타운 102동 7층707호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

대구광역시 수성구 상동 247 102동 7층707호 · 철근콘크리트조 59.99㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 대구광역시 수성구 상동 247 상동청구타운 102동 7층707호 · 철근콘크리트조 59.99㎡
• 26-09-29 · 대구광역시 수성구 상동 247 상동청구타운 102동 7층707호 · 철근콘크리트조 59.99㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 수성초등학교 · 초등학교
• 541m · 덕화중학교 · 중학교
• 691m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 730m · 대구효명초등학교
• 926m · 수성중학교 · 중학교
• 1013m · 협성중고등학교
• 1024m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1039m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1065m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1069m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1075m · 경일여자중고등학교

버스

• 138m · 상동시장앞 · 349
• 169m · 상동교2 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 217m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 237m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 270m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-04, 대구한일신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.07.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-04 · 대구한일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3510만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3307만

소유자 잔여

1억 3307만

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