대구지법 2025타경8898-1 수성아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.11㎡ (12.7평)

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9741만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

파동로22길

건물 · 대지권

건물

수성아이파크 · 69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

파동 1000 · 42.11㎡ (12.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ""파동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하는 ""수성아이파크"" 제105동 제5층 제504호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 중 5층 504호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2016.10.17> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등. - 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 유사사다리형 토지로서 남서측 완경사지대내 위치하며, '아파트 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약12미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약10미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

'제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대복리시설 용적율: 250 건폐율:60 층수:15층), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인'임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 1000 수성아이파크 105동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

대구광역시 수성구 파동 1000 105동 5층504호 · 철큰콘크리트구조 69.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

압류권자

대OOOO OOO

임차권자

서OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 대구광역시 수성구 파동 1000 수성아이파크 105동 5층504호 · 철큰콘크리트구조 69.97㎡
• 26-08-25 · 대구광역시 수성구 파동 1000 수성아이파크 105동 5층504호 · 철큰콘크리트구조 69.97㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1073m · 대구용계초등학교 · 초등학교
• 1161m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 대자연맨션 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 197m · 2차대자연맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 216m · 2차대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 241m · 대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 434m · 파동청구하이츠 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행10, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: (2)가압류 (2024-05-23, 소상공인시장진흥공단)

→ 최선순위설정일자(2024.05.23 가압류)와 일치하는 갑구 (2)가압류 (접수일 2024-05-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: (2)가압류 · 24-05-23 · 소상공인시장진흥공단

배당

입찰가 (최저가)

2억 8700만

매각비용

430만

배당 가능액

2억 8269만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다