대구지법 2025타경8916-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.31㎡ (12.5평)

건물면적

186.31㎡ (56.4평)

토지면적

41.31㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

7320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3973만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

186.31㎡ (56.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 1090-8 · 준주거지역 · 41.31㎡ (12.5평)

호

22층

당사자

채권자

박OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 <도시철도2호선 대구은행역> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 지상22층 건 중 제102동 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 바닥 : 마루 및 내장타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 30미터, 북측 및 남측으로 폭 약12~15미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설 과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 102동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

청OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 102동 4층403호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬래브지붕 22층아파트 피아이티층 28.66㎡ 계단실 3층 612.353㎡ 아파트 4층 612.353㎡ 아파트 5층 612.353㎡ 아파트 6층 612.353㎡ 아파트 7층 612.353㎡ 아파트 8층 612.353㎡ 아파트 9층 612.353㎡ 아파트 10층 612.353㎡ 아파트 11층 612.353㎡ 아파트 12층 612.353㎡ 아파트 13층 612.353㎡ 아파트 14층 612.353㎡ 아파트 15층 612.353㎡ 아파트 16층 612.353㎡ 아파트 17층 469.164㎡ 아파트 18층 469.164㎡ 아파트 19층 469.164㎡ 아파트 20층 305.569㎡ 아파트 21층 305.569㎡ 아파트 22층 214.999㎡ 아파트 철근콘크리트조 186.313㎡

주변

학군

• 406m · 대구동중학교 · 중학교
• 462m · 동일초등학교 · 초등학교
• 504m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 529m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 563m · 남산고등학교 · 고등학교
• 720m · 대구중앙중고등학교
• 809m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 897m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 905m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1045m · 청구중고등학교
• 1053m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1107m · 경북대학교 치과대학 · 대학교

버스

• 124m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 152m · 대구은행역(2번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 176m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 212m · 대구은행역(3번출구) · 북구6
• 276m · 수성교2 · 309, 403, 609, 649, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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