경매 · 아파트
대구지법 2025타경9026-1 수성동일하이빌레이크시티
대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 102동 11층1105호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 102동 11층1105호
- 감정가
- 7억 6000만
- 최저가
- 5억 3200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 118.77㎡ (35.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3200만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 60.35㎡ (18.3평)
- 건물면적
- 118.77㎡ (35.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 7계 · 744-2468
- 도로명주소
- 수성로
건물 · 대지권
- 건물
- 수성동일하이빌레이크시티 · 118.77㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 상동 555 · 60.35㎡ (18.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 전OO 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ""상동교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독, 다세대 및 근린상가 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 건(102동)중 11층 1105호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 남측으로 왕복 10차선, 동, 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 도로와 접 함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M~70M) (접합), 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-08 | sd | 2026.09.09 도달 |
| 25-10-29 | sd | 2025.11.13 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.18 폐문부재 |
| 25-08-22 | sd | 2025.08.24 도달 |
| 25-08-22 | sd | 2025.08.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 102동 11층1105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
별지 사진과
대구광역시 수성구 상동 555 102동 11층1105호 · 철근콘크리트구조 118.7664㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 전OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 채권자
- 전OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 102동 11층1105호 · 철근콘크리트구조 118.7664㎡
- 26-10-15 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 102동 11층1105호 · 철근콘크리트구조 118.7664㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 394m · 덕화중학교 · 중학교
- 549m · 수성초등학교 · 초등학교
- 787m · 수성중학교 · 중학교
- 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
- 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
- 933m · 대구효명초등학교
- 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
- 1223m · 협성중고등학교
- 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
- 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
- 1304m · 경일여자중고등학교
- 1319m · 대구화교중학교 · 중학교
버스
- 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
- 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
- 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
- 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
- 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-06, 주식회사대구은행)
→ 최선순위설정일자(2015.02.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-02-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-06 · 주식회사대구은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-05-22 | 소유권보존 | 주식회사디에스씨앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-05-22 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 09-09-28 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사디에스씨앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-09-28 | 소유권이전 | 이○○ | 5억 2080만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-06-20 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-02-06 | 소유권이전 | 최○○ | 5억 6300만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 18-02-20 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 18-02-20 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-04-02 | 가압류 | 로얄앤컴퍼니 주식회사 | 1919만 | 말소 |
| 갑8 | 18-09-06 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 7500만 | 말소 |
| 갑6-1 | 18-10-01 | 6번가등기소유권이 전청구권가처분 | 서울보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 19-03-20 | 6-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-12-27 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-2 | 21-04-14 | 6번가등기소유권이 전청구권가처분 | 로얄앤컴퍼니 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 21-07-13 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 로얄앤컴퍼니주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 21-11-10 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-12-15 | 6-2번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-12-16 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-12-21 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-2 | 22-02-15 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 25-05-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-08-20 | 임의경매개시결정 | 전○○ | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-10-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1920만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-03-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 아이엠뱅크 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 3억 3720만 | 말소 |
| 을2 | 09-09-28 | 근저당권설정 | 한국산업은행 | 2억 373만 | 말소 |
| 을3 | 10-05-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-06-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-06-20 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을6 | 15-02-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 4억 6200만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 3억 7200만 | 소멸 |
| 을9 | 22-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을10 | 24-04-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을11 | 24-05-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 25-06-05 | 근저당권설정 | 전○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 3200만
- 매각비용
- 798만
- 배당 가능액
- 5억 2402만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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