경매 · 아파트
대구지법 2025타경9058-1 두산위브2001
대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 105동 15층1503호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 105동 15층1503호
- 감정가
- 2억 1400만
- 최저가
- 1억 4980만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 583만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.45㎡ (11.9평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1498만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 448만
- 담당계
- 4계 · 744-2468
- 도로명주소
- 매천로2길
건물 · 대지권
- 건물
- 두산위브2001 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 팔달동 52 · 39.45㎡ (11.9평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 ""매천대교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농수산물도매시장, 학교, 아파트단지, 공장, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 도시철도역이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건중 15층 1503호 단위세대로서 (사용승인일자:2000.02.11) -외벽:몰탈위 페인트마감, -내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, -바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감, -창호:샷시 등 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 ""아파트부지""로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지동측으로 개설된 왕복4차선의 도로를 통하여 차량진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 대로2류(폭 30m~ 35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-25 | sd | 2025.08.26 도달 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 105동 15층1503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
대구광역시 북구 팔달동 52 105동 15층1503호 · 철근콘크리트조 84.960㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 105동 15층1503호 · 철근콘크리트조 84.960㎡
- 26-10-13 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 105동 15층1503호 · 철근콘크리트조 84.960㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 99m · 팔달중학교 · 중학교
- 136m · 팔달초등학교 · 초등학교
- 137m · 팔달초등학교 · 초등학교
- 1111m · 관문초등학교 · 초등학교
- 1374m · 매천중학교
- 1482m · 매천고등학교
버스
- 11m · 팔달중학교건너 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 23m · 팔달중학교앞 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 156m · 팔달초등학교 · 북구4, 북구8
- 181m · 매천대교1 · 2
- 204m · 매천대교1 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-03, 대구칠곡신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2020.02.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-02-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-03 · 대구칠곡신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-02-12 | 소유권보존 | 두산건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-02-19 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-09-04 | 가압류 | 이○○ | 500만 | 말소 |
| 갑4 | 00-10-04 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 10-10-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 12-03-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 13-11-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-03-28 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-04-28 | 소유권이전 | 류○○ | 2억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 20-02-03 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-06-29 | 가압류 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 619만 | 말소 |
| 갑9 | 25-02-13 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-08-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 상상인저축은행 | — | 소멸 |
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-02-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-07-05 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 02-11-04 | 근저당권설정 | 노원3가1동원대새마을금고 | — | 말소 |
| 을4 | 02-11-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 02-11-12 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-11-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-01-11 | 근저당권설정 | 노원3가1동원대새마을금고 | — | 말소 |
| 을7 | 06-10-26 | 근저당권설정 | 노원3가1동원대새마을금고 | — | 말소 |
| 을8 | 10-10-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을9 | 10-10-05 | 3번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-03-08 | 근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 1억 140만 | 말소 |
| 을11 | 12-03-09 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-09-25 | 근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 3900만 | 말소 |
| 을13 | 14-04-04 | 10번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 14-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4520만 | 말소 |
| 을15 | 17-04-28 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 5510만 | 말소 |
| 을16 | 17-04-28 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-02-03 | 근저당권설정 | 대구칠곡신용협동조합 | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을18 | 20-02-03 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 21-05-04 | 17번근저당권변경 | 1억 7277만 | 소멸 | |
| 을19 | 21-05-12 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 6500만 | 말소 |
| 을20 | 21-05-12 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을19-1 | 21-05-18 | 19번근저당권부채권 질권설정 | 6500만 | 말소 | |
| 을21 | 21-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 1640만 | 소멸 |
| 을22 | 21-11-22 | 19-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을23 | 21-11-22 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 21-11-22 | 20번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4980만
- 매각비용
- 224만
- 배당 가능액
- 1억 4755만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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