2025타경9118-1 태왕알파시티수성지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.52㎡ (7.7평)

건물면적

85.85㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4212만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

알파시티1로42길

건물 · 대지권

건물

태왕알파시티수성지식산업센터 · 85.85㎡ (26.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

대흥동 829-3 · 25.52㎡ (7.7평)

호

3층

당사자

채권자

김OO 외 8

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 "수성의료지구" 내에 위치하는 "태왕알파시티 수성지식산업센터 제5층 제510호" 구분건물로서, 주위일대는 상업나지, 업무용 빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장, 도시철도2호선 "수성 알파시티역" 및 수성TG가 소재하여 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 중 제5층 510호로서, 사용승인일은 2022.10.13이며 외벽 : 페어그라스, 타일 및 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 및 타일 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어그라스 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)(공실) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 천정형 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 대흥동 829-3 태왕알파시티수성지식산업센터 5층510호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 대흥동 829-3 5층510호 · 철근콘크리트구조 85.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

김OO

채권자

맹OO

채권자

민OO

채권자

박OO

채권자

심OO

채권자

윤OO

채권자

이OO

채권자

최OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 대구광역시 수성구 대흥동 829-3 태왕알파시티수성지식산업센터 5층510호 · 철근콘크리트구조 85.85㎡
• 26-09-21 · 대구광역시 수성구 대흥동 829-3 태왕알파시티수성지식산업센터 5층510호 · 철근콘크리트구조 85.85㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1023m · 노변중학교 · 중학교
• 1073m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1321m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 솔정고개1 · 609, 894, 949, 수성3
• 170m · 솔정고개2 · 894, 949
• 199m · 솔정고개2 · 609, 894, 수성3-1
• 362m · 수성알파시티1 · 609, 894, 949, 급행10, 수성3
• 388m · 수성알파시티역(5번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 937, 949, 990, 991, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-11-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-11-12

배당

입찰가 (최저가)

2억 6250만

매각비용

393만

배당 가능액

2억 5856만

소유자 잔여

2억 5856만

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