2025타경9286-1 시지3차서한이다음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.66㎡ (16.2평)

건물면적

98.17㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1398만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로669길

건물 · 대지권

건물

시지3차서한이다음 · 98.17㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사월동 650 · 53.66㎡ (16.2평)

호

15층

당사자

채권자

만OOOOOO

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 사월동 '사월교' 북동측 인근에 위치하는 시지3차 서한이다음 아파트 로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물(103동)중 3층 305호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 및 북동측으로 폭 약20미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약10미터 전후의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m) (접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 사월동 650 시지3차서한이다음 103동 3층305호 · 집합건물

현황조사

대구광역시 수성구 사월동 650 103동 3층305호 · 철근콘크리트구조 98.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

만OOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

남OO

채권자

만OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 대구광역시 수성구 사월동 650 시지3차서한이다음 103동 3층305호 · 철근콘크리트구조 98.17㎡
• 26-08-24 · 대구광역시 수성구 사월동 650 시지3차서한이다음 103동 3층305호 · 철근콘크리트구조 98.17㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 808m · 정평초등학교 · 초등학교
• 890m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1153m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1194m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1273m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1366m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1404m · 시지중학교 · 중학교

버스

• 95m · 정평성당건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 135m · 정평성당앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 207m · 중산삼거리(대구방향) · 509, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 999
• 249m · 정평한솔A(종점) · 경산1
• 250m · 중산삼거리(경산방향) · 100, 399, 509, 649, 809, 989, 990, 999-1, 경산1, 남산1, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-29, 만평새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2023.08.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-29 · 만평새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 5000만

매각비용

525만

배당 가능액

3억 4475만

소유자 잔여

1억 1150만

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