대구지법 2025타경9299-1 유니버시아드선수촌

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-09-15 경매접수
2. 25-09-16 경매개시결정
3. 25-11-27 배당요구종기
4. 26-05-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.15㎡ (11.2평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

37.15㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3373만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

동변로

건물 · 대지권

건물

유니버시아드선수촌 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동변동 682 · 37.15㎡ (11.2평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동에 소재하는 '동변초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건 중 제11층 제1103호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시조 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 왕복 4차선 도로, 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 205동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 동변동 682 205동 11층1103호 · 철근콘크리트조 59.969㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 205동 11층1103호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(아파트) 137.1258㎡ 1층 공동주택(아파트) 406.4652㎡ 2층 공동주택(아파트) 467.1296㎡ 3층 공동주택(아파트) 467.1296㎡ 4층 공동주택(아파트) 467.1296㎡ 5층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 6층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 7층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 8층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 9층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 10층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 11층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 12층 공동주택(아파트) 458.7296㎡ 13층 공동주택(아파트) 394.7052㎡ 14층 공동주택(아파트) 305.8476㎡ 15층 공동주택(아파트) 305.8476㎡ 부속건축물 215동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장, 전기실 29171.4879㎡ 216동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 관리사무실 270.0023㎡ 217동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 노인정 261.2055㎡ 218동 철근콘크리트조 둥근지붕 지상1층 보육시설 345.2509㎡ 219동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 주민공동시설 592.9433㎡ 220동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비실 17.6082㎡ 221동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비실 17.6082㎡ 222동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 223동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 철근콘크리트조 59.969㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 2억 2895만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 471m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 899m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1412m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1435m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1459m · 북대구초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 유니버시아드선수촌2단지앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 159m · 유니버시아드선수촌2단지건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 261m · 무태네거리(시외방향) · 503, 706, 707, 937, 급행2, 북구2
• 281m · 무태네거리(시내방향) · 503, 706, 707, 937, 급행2, 북구2
• 319m · 동서변그린빌앞 · 503, 707, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 205동 11층1103호

감정가

1억 7300만

최저가

1억 2110만 (70%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

37.15㎡ (11.2평)

기일

26-05-07

등기부현황

등기부채권총액 2억 2895만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-22 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2110만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1928만

소유자 잔여

1억 1928만