2025타경9356-1 대현이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3540만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.06㎡ (20.0평)

건물면적

151.59㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

4354만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2575만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

대현로10길

건물 · 대지권

건물

대현이편한세상 · 151.59㎡ (45.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 521 · 66.06㎡ (20.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "경대교사거리" 남측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제14층 제1402호 단위세대로서 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용(공동주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 3차선 포장도로, 남동측으로 폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-253)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 101동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별첨 사진과

대구광역시 북구 대현동 521 101동 14층1402호 · 철근콘크리트조 151.5922㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

LO OOOO OOO

임차인

NOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 101동 14층1402호 · 철근콘크리트조 151.5922㎡
• 26-09-21 · 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 101동 14층1402호 · 철근콘크리트조 151.5922㎡

등기부등본

권리 47건 · 등기부 현황

주변

학군

• 502m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 509m · 경명여자중학교 · 중학교
• 603m · Bangali muslim
• 768m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 934m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1085m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1108m · 대구 동신초등 학교
• 1139m · 경북대학교 · 대학교
• 1200m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1461m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1500m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 231m · 새동네아파트건너 · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 240m · 칠성고가도로하단 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 311m · 새동네아파트앞 · 304, 501, 623
• 326m · 대일아파트앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 330m · 칠성시장(전자상가건너) · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-31, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2019.01.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-31)

인수 권리 1건: 회생절차폐지

소멸 권리 11건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-31 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 3540만

매각비용

653만

배당 가능액

4억 2886만

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