대구지법 2025타경9415-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

480.90㎡ (145.5평)

제시외면적

없음

보증금

2309만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5571만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

국우동 1182-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 "대구국우초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 나대지 및 신축중인 건물부지 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 및 정방형의 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 10M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 가 축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 국우동 1182-5

감정가

6억 7326만

최저가

2억 3092만 (34%)

기일

26-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음