대구지법 2025타경9472-3 수성레이크푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-10 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7730만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.87㎡ (2.7평)

건물면적

47.03㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

3773만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6897만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

수성레이크푸르지오 · 47.03㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 999 · 8.87㎡ (2.7평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위아파트단지 및 단독주택, 다가구주택, 근린상가, 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물 내 1층 (가)0125호, (나)0132호, (다)0133호로서, 외벽 : 화강석치장 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 강화유리입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가)~(다) : 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트단지 및 상가" 건부지로 이용 중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 15미터, 서측 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과 확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 일련번호 (가)~(다)는 벽체구분없이 일괄로 이용중이나, 각 호별 위치 및 면적이 집합건축물대장상 도면 등에 의해 특정 가능한 바, 전유부분의 독립성이 인정됩니다. 또한 경계복원에과다한 비용이 소요되지 아니할 것으로 사료되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0125호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0132호 · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0133호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

별지 사진과 같은 상가

대구광역시 수성구 두산동 999 근린생활시설동 1층0125호 · 철근콘크리트구조 70.0100㎡

대구광역시 수성구 두산동 999 근린생활시설동 1층0132호 · 철근콘크리트구조 47.0250㎡

대구광역시 수성구 두산동 999 근린생활시설동 1층0133호 · 철근콘크리트구조 47.0250㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

소OO

근저당권자

주OOOOOOOO(OO OOOOOOOOOO)

압류권자

대OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0133호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층지상3층 근린생활시설 지2층 108.7254㎡ 지1층 2954.0175㎡ 1층 3114.5925㎡ 2층 628.0533㎡ 3층 374.0489㎡ 철근콘크리트구조 47.0250㎡
• 26-10-19 · 대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0133호 · 철근콘크리트구조 47.0250㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 435m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 519m · 두산초등학교 · 초등학교
• 686m · 덕화중학교 · 중학교
• 706m · 대구남양학교
• 710m · 대구남양학교
• 858m · 황금중학교 · 중학교
• 894m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1095m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1099m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1131m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 220m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 313m · TBC건너 · 3
• 362m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 374m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-29, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-29 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7730만

매각비용

565만

배당 가능액

3억 7164만

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