대구지법 2025타경9491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7355만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.20㎡ (24.9평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1735만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3457만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

매천로37길

건물 · 대지권

건물

82.20㎡ (24.9평) · 일반철골구조 · 창고

대지권

매천동 137-3

호

단층

당사자

채권자

두OOOOO OOOOO

채무자

초OOOOO OOOO

소유자

초OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 매천초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 근린생활시설, 창고시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 창고용지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약6~8미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 매천동 137-3 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 매천동 140-3 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 사용승인일 : 2020.4.13. 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 등 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천동 137-3 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 매천동 137-3 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 매천동 140-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

대구광역시 북구 매천동 137-3 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 82.2㎡

대구광역시 북구 매천동 137-3 · 65㎡

대구광역시 북구 매천동 140-3 · 79㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

두OO OO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

홍OO

채권자

두OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

초OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 대구광역시 북구 매천동 137-3 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 82.2㎡
• 26-10-21 · 대구광역시 북구 매천동 137-3 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 82.2㎡
• 26-10-21 · 대구광역시 북구 매천동 137-3 · 창고용지 65㎡
• 26-10-21 · 대구광역시 북구 매천동 137-3 · 창고용지 65㎡
• 26-10-21 · 대구광역시 북구 매천동 140-3 · 창고용지 79㎡
• 26-10-21 · 대구광역시 북구 매천동 140-3 · 창고용지 79㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 137m · 매천초등학교 · 초등학교
• 664m · 매천고등학교
• 715m · 매천중학교
• 769m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1365m · 태암초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 매천역1 · 730, 급행7, 북구1
• 219m · 매천초교(매천역)2 · 7250, 730, 급행7, 북구1
• 242m · 매천역1 · 730
• 279m · 매천역3 · 북구7
• 289m · 태전우방타운1차 · 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-30

배당

입찰가 (최저가)

1억 7355만

매각비용

260만

배당 가능액

1억 7095만

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