경매 · 아파트
2025타경9596-1 칠곡1차(공작)한양아파트
대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 780만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 91.10㎡ (27.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 391만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.61㎡ (15.3평)
- 건물면적
- 91.10㎡ (27.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1078만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7758만
- 담당계
- 13계 · 744-2468
- 도로명주소
- 구암로21길
건물 · 대지권
- 건물
- 칠곡1차(공작)한양아파트 · 91.10㎡ (27.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 읍내동 1366-1 · 50.61㎡ (15.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 '대천초등학교' 남측에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독 및 다가구주택과 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 제차량통행 용이하며 간선도로, 도시철도역 등과 근접하여 제반교통사정 편리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 1층 105호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 105호 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2-3차선의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-15 | sd | 2026.06.23 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.10.31 도달 |
| 25-10-30 | sd | 2025.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
대구광역시 북구 읍내동 1366-1 105동 1층105호 · 철근콘크리트조 91.1㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 세OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 아OOOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 근저당권자
- 동OOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 동OOOOOOO
- 승계인
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 아OO
- 압류권자
- 아OOOO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호 · 철근콘크리트조 91.1㎡
- 26-10-20 · 대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호 · 철근콘크리트조 91.1㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 167m · 대천초등학교 · 초등학교
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버스
- 149m · 공작한양아파트앞 · 708
- 157m · 공작한양아파트건너 · 708
- 283m · 코스모스한양아파트앞 · 708
- 321m · 코스모스한양아파트건너 · 708
- 342m · 대천초등학교건너 · 708, 칠곡1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-13, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2015.11.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-11-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-13 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-05-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-01-12 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-02-18 | 소유권이전 | 홍○○ | 1억 2070만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-03-18 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-12-29 | 가압류 | 동성철강 주식회사 | 3억 4208만 | 말소 |
| 갑6 | 15-04-23 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-02-09 | 가압류 | 세민스틸 주식회사 | 1617만 | 소멸 |
| 갑8 | 17-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 18-03-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 18-03-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 19-02-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-12-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 22-09-01 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-01-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-03-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-06-21 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-01-23 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-03-11 | 가압류 | 중소기업은행 | 1834만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-10-24 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-05-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 05-01-12 | 근저당권설정 | 북대구신용협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 11-02-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-02-18 | 근저당권설정 | 반야월농업협동조합 | 9740만 | 말소 |
| 을4 | 13-05-13 | 근저당권설정 | 반야월농업협동조합 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을5 | 13-05-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-07-31 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 1억 2240만 | 말소 |
| 을7 | 13-07-31 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 4080만 | 말소 |
| 을8 | 13-08-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-04-13 | 근저당권설정 | 동성철강주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을10 | 15-11-11 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-11-13 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-11-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 6080만 | 말소기준 |
| 을13 | 15-11-19 | 근저당권설정 | 동성철강주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 을12-1 | 26-01-30 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 26-01-30 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 780만
- 매각비용
- 161만
- 배당 가능액
- 1억 618만
앱에서 보는 것
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대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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