대구지법 2025타경9640-1 수성동일하이빌레이크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6100만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.68㎡ (24.7평)

건물면적

160.76㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

8610만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6700만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

수성동일하이빌레이크시티 · 160.76㎡ (48.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 555 · 81.68㎡ (24.7평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자

진OOO OOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트지대 로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 아트월, 타일 마감 바닥 : 강화마루, 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(가) : 전기, 위생ㆍ급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전, 승강기 및 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 10차선, 동·서측으로 왕복 6차선 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 (용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호 조례>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 106동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 상동 555 106동 4층403호 · 철근콘크리트구조 160.7595㎡

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자

진OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 106동 4층403호 · 철근콘크리트구조 160.7595㎡
• 26-10-19 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 106동 4층403호 · 철근콘크리트구조 160.7595㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-01-28, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-01-28 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 6100만

매각비용

1291만

배당 가능액

8억 4808만

소유자 잔여

8108만

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