경매 · 아파트
대구지법 2025타경9659-1
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-1 수성우방팔레스 5층507호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-1 수성우방팔레스 5층507호
- 감정가
- 7억 7000만
- 최저가
- 7억 7000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 134.34㎡ (40.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.11㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 134.34㎡ (40.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 2452만
- 담당계
- 5계 · 744-2468
- 도로명주소
- 수성로
건물 · 대지권
- 건물
- 134.34㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 수성동4가 1090-1 · 39.11㎡ (11.8평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-12 | sd | 2025.11.14 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-1 수성우방팔레스 5층507호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 서OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-1 수성우방팔레스 5층507호 · 철근콘크리트구조 박공지붕 지하2층/지상20층 아파트 지하2층 지하주차장,전기,기계실 4,286.3219㎡ 지하1층 지하주차장,감시실 3,908.7089㎡ 1층 아파트,소매점,주민복리시설,주차경비실 2,245.3303㎡ 2층 아파트,근린생활시설 1,820.8938㎡ 3층 아파트,근린생활시설 1,630.3388㎡ 4층 아파트 1,034.5282㎡ 5층 아파트 1,211.4778㎡ 6층 아파트 1,211.4778㎡ 7층 아파트 1,211.4778㎡ 8층 아파트 1,211.4778㎡ 9층 아파트 1,211.4778㎡ 10층 아파트 1,211.4778㎡ 11층 아파트 1,211.4778㎡ 12층 아파트 1,211.4778㎡ 13층 아파트 1,211.4778㎡ 14층 아파트 1,211.4778㎡ 15층 아파트 1,211.4778㎡ 16층 아파트 1,211.4778㎡ 17층 아파트 1,211.4778㎡ 18층 아파트 857.4026㎡ 19층 아파트 857.4026㎡ 20층 아파트 857.4026㎡ 철근콘크리트조 134.3385㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 374m · 대구동중학교 · 중학교
- 404m · 동일초등학교 · 초등학교
- 642m · 대구중앙중고등학교
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- 1030m · 동천초등학교 · 초등학교
버스
- 152m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
- 195m · 대구은행역(3번출구) · 북구6
- 263m · 수성태영데시앙건너 · 410
- 269m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
- 284m · 대구은행역(2번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-27, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-27 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-12-14 | 소유권보존 | 주식회사우방 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-01-18 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-02-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 12-05-30 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-08-06 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-11-10 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8400만 | 말소 |
| 을2 | 11-02-23 | 전세권설정 | 김○○ | 2억 1000만 | 말소 |
| 을2-2 | 11-03-03 | 2번전세권근저당권 설정 | 대봉새마을금고 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을3 | 11-11-18 | 2-2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-05-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-05-30 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 2억 8440만 | 말소 |
| 을7 | 15-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1억 5030만 | 말소 |
| 을8 | 19-08-06 | 근저당권설정 | 아주캐피탈주식회사 | 1억 920만 | 말소 |
| 을9 | 20-02-11 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 8720만 | 말소 |
| 을10 | 20-02-12 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-04-27 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 6억 4460만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-04-28 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-04-28 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 25-05-22 | 11번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 7000만
- 매각비용
- 1155만
- 배당 가능액
- 7억 5845만
- 소유자 잔여
- 7억 5845만
앱에서 보는 것
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- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
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