2025타경9715-1 대구역에스디아이프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1315만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.10㎡ (4.9평)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2131만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7839만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

칠성남로30길

건물 · 대지권

건물

대구역에스디아이프라임 · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠성동2가 302-197 · 16.10㎡ (4.9평)

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층건 중 제8층 제804호 단위세대로서 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 스프링쿨러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용(공동주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 8층804호 · 철근콘크리트구조 84.3248㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 8층804호 · 철근콘크리트구조 84.3248㎡
• 26-10-20 · 대구광역시 북구 칠성동2가 302-197 대구역에스디아이프라임 8층804호 · 철근콘크리트구조 84.3248㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 514m · 경명여자중학교 · 중학교
• 651m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 826m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 955m · 종로초등학교 · 초등학교
• 965m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 983m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1003m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1021m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1114m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1174m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 1293m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 경북대학교 치과대학 · 대학교

버스

• 128m · 대구역꽃시장 · 북구3
• 161m · 도시철도대구역건너 · 북구3
• 170m · 칠성꽃도매시장앞 · 501, 802
• 186m · 칠성꽃도매시장건너 · 501, 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 189m · 교동시장앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 618, 651, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-11, 현대해상화재보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.07.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-07-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-11 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1315만

매각비용

319만

배당 가능액

2억 995만

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