대구지법 2025타경9807-1 강북이진캐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.13㎡ (11.8평)

건물면적

67.73㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1393만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로51길

건물 · 대지권

건물

강북이진캐스빌 · 67.73㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태전동 1181 · 39.13㎡ (11.8평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동에 소재하는 "태전교" 남서측 인근에 위치하는 "강북이진 캐스빌 제102동 제13층 제1302호 (전유면적: 67.7253㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 아 파트단지, 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철3호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 제13층 제1302호 단위세대로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) "아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "아파트부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로, 북동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 1181 강북이진캐스빌 102동 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 태전동 1181 102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 67.7253㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 대구광역시 북구 태전동 1181 강북이진캐스빌 102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 67.7253㎡
• 26-09-30 · 대구광역시 북구 태전동 1181 강북이진캐스빌 102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 67.7253㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 407m · 매천초등학교 · 초등학교
• 591m · 매천고등학교
• 689m · 매천중학교
• 870m · 관문초등학교 · 초등학교
• 986m · 태암초등학교 · 초등학교
• 1265m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1371m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1373m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1498m · 강북고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 태전우방타운1차 · 북구7
• 272m · 태전중석타운 · 7250, 730, 북구1, 북구7
• 290m · 매천역3 · 북구7
• 376m · 매천역1 · 730, 급행7, 북구1
• 388m · 두성파크아파트건너 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-16, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2017.03.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-03-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-16 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9460만

매각비용

291만

배당 가능액

1억 9168만

소유자 잔여

1528만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다