경매 · 아파트
대구지법 2025타경9812-1 시지2차사월보성타운
대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 3층312호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 3층312호
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 1억 5400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평) · 토지 25.49㎡ (7.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 849만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.49㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 25.49㎡ (7.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1540만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 2계 · 744-2468
- 도로명주소
- 욱수천로
건물 · 대지권
- 건물
- 시지2차사월보성타운 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 사월동 464 · 25.49㎡ (7.7평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 '대구매호초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층/지상20층중 3층 312호 단위세대로서(사용승인일:1996.09.07) 외벽 :몰탈위페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 일부 타일등 마감 바닥 :장판지 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평한하며 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-20 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 25-12-26 | sd | 2026.01.07 수취인불명 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.12 기타 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-11-20 | sd | 2025.11.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 3층312호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
별지 사진과
대구광역시 수성구 사월동 464 102동 3층312호 · 철근콘크리트조 59.97㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 메OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 우OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 도OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-08 · 대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 3층312호 · 철근콘크리트조콘크리트스라브지붕 지하1층지상20층공동주택(아파트) 지층 지하대피실 1292.53㎡ 1층아파트 1430.31㎡ 2층-19층아파트 각1403.01㎡ 20층아파트 502.73㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 264m · 매호초등학교 · 초등학교
- 733m · 매동초등학교 · 초등학교
- 764m · 신매초등학교 · 초등학교
- 777m · 사월초등학교 · 초등학교
- 866m · 시지중학교 · 중학교
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- 1266m · 매호중학교 · 중학교
- 1307m · 욱수초등학교 · 초등학교
- 1360m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
- 1419m · 시지고등학교 · 고등학교
버스
- 176m · 시지보성타운2차앞 · 수성6
- 238m · 사월보성2차앞 · 수성6
- 325m · 매호성당앞 · 수성6
- 374m · 매호성당건너 · 수성6
- 405m · 시지우방하이츠앞 · 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-01, 우은정)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-01 · 우○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-10-18 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-20 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-11-15 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-07-05 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-04-08 | 소유권이전 | 이○○ | 8250만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-04-30 | 소유권이전 | 황○○ | 1억 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-04-17 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 8662만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-05-22 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 1509만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-05-23 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 782만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-05-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 4500만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-06-15 | 가압류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 2495만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-11-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 23-12-08 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1003만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-12-13 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 1487만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-12-20 | 강제경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-03-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-05-22 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-11-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-02-07 | 임의경매개시결정 | 우○○ | — | 말소 |
| 갑20 | 25-10-13 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-11-17 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-11-26 | 가압류 | 근로복지공단 | 566만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-11-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-11-06 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-10-14 | 전세권설정 | 박○○ | — | 말소 |
| 을2-1 | 00-10-06 | 2번전세권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-01-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을5 | 01-10-26 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 01-11-15 | 4번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4-2 | 01-11-15 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-07-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 04-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을8 | 05-01-10 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | 말소 |
| 을9 | 05-01-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-04-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5940만 | 말소 |
| 을11 | 08-04-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-01-16 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-02-18 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 4680만 | 말소 |
| 을14 | 22-12-01 | 근저당권설정 | 우○○ | 1000만 | 말소기준 |
| 을15 | 22-12-07 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-12-07 | 근저당권설정 | 우○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을17 | 22-12-13 | 근저당권설정 | 우○○ | 2300만 | 소멸 |
| 을18 | 23-02-21 | 근저당권설정 | 최○○ | 4000만 | 말소 |
| 을18-1 | 23-05-04 | 18번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 23-05-04 | 17번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 23-05-04 | 16번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 23-05-04 | 14번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을19 | 23-07-24 | 14-1번가처분, 16-1번가처분, 17-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 23-07-28 | 18-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을21 | 23-08-03 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5400만
- 매각비용
- 231만
- 배당 가능액
- 1억 5169만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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