2025타경9846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6713만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.53㎡ (9.5평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

9804만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

관음로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 1066 · 31.53㎡ (9.5평)

호

16층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '강북고등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층건중 101동 10층 1006호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일깔기 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가): 아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건[아파트]부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복10차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

태전동 1066 :도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
• 26-10-20 · 대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 강북고등학교 · 고등학교
• 379m · 대구과학대학교 · 대학교
• 502m · 태현초등학교 · 초등학교
• 597m · 태전초등학교 · 초등학교
• 640m · 대구보건대학교 · 대학교
• 834m · 관남초등학교 · 초등학교
• 1012m · 관음초등학교 · 초등학교
• 1084m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1087m · 관음중학교 · 중학교
• 1118m · 관천중학교 · 중학교
• 1343m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1392m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 칠곡대백맨션앞 · 724, 북구7, 북구8, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 56m · 칠곡대백맨션앞 · 2
• 78m · 칠곡대백맨션건너 · 724, 북구7, 북구8
• 200m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 203m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-27, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2015.11.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-11-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-27 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6713만

매각비용

100만

배당 가능액

6612만

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