대구지법 2025타경9920-1 우방플러스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.56㎡ (15.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

5338만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

중앙대로105길

건물 · 대지권

건물

우방플러스빌 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠성동2가 350-6 · 52.56㎡ (15.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '칠성고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 중 제6층 제608호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2025-06-20)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 350-6 우방플러스빌 101동 6층608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 칠성동2가 350-6 101동 6층608호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

비OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 대구광역시 북구 칠성동2가 350-6 우방플러스빌 101동 6층608호 · 철근콘크리트조 84.99㎡
• 26-10-13 · 대구광역시 북구 칠성동2가 350-6 우방플러스빌 101동 6층608호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 427m · 경명여자중학교 · 중학교
• 428m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 646m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1005m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1051m · 대구일중학교 · 중학교
• 1067m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1098m · 침산중학교 · 중학교
• 1115m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1138m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1190m · Bangali muslim
• 1323m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 칠성우방타운 · 730
• 163m · 칠성우방타운 · 730, 북구4
• 199m · 대구삼성창조캠퍼스3 · 410-1, 503, 653, 706, 급행2, 북구4
• 226m · 대구삼성창조캠퍼스1 · 232-1, 523
• 227m · 대구삼성창조캠퍼스4 · 410, 503, 653, 706, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-18, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2020.11.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-18 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2950만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2755만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다