경매 · 아파트
대구지법 2025타경9931-1
대구광역시 수성구 만촌동 1483 만촌삼정그린코아에듀파크 109동 20층2001호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 만촌동 1483 만촌삼정그린코아에듀파크 109동 20층2001호
- 감정가
- 9억 2400만
- 최저가
- 6억 4680만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 75.99㎡ (23.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4680만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.55㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 75.99㎡ (23.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6468만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4507만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
- 도로명주소
- 교학로
건물 · 대지권
- 건물
- 75.99㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 만촌동 1483 · 39.55㎡ (12.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자
- 가O (OOOO OOO)
- 소유자
- 가O (OOOO OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-10 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.10 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1483 만촌삼정그린코아에듀파크 109동 20층2001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
별첨 사진과
대구광역시 수성구 만촌동 1483 109동 20층2001호 · 철근콘크리트구조 75.9909㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 삼OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 현OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 가O (OOOO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-06 · 대구광역시 수성구 만촌동 1483 만촌삼정그린코아에듀파크 109동 20층2001호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 124.812㎡ 2층 529.7938㎡ 3층 662.2061㎡ 4층 662.2061㎡ 5층 662.2061㎡ 6층 662.2061㎡ 7층 662.2061㎡ 8층 662.2061㎡ 9층 662.2061㎡ 10층 662.2061㎡ 11층 662.2061㎡ 12층 662.2061㎡ 13층 662.2061㎡ 14층 662.2061㎡ 15층 662.2061㎡ 16층 662.2061㎡ 17층 662.2061㎡ 18층 662.2061㎡ 19층 662.2061㎡ 20층 662.2061㎡ 철근콘크리트구조 75.9909㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 310m · 대청초등학교 · 초등학교
- 427m · 대륜고등학교 · 고등학교
- 430m · 영남공업고등학교 · 고등학교
- 432m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
- 451m · 급식실
- 458m · 대륜중고등학교
- 469m · 소선여자중학교 · 중학교
- 507m · 대륜중학교 · 중학교
- 518m · 실내 체육관
- 641m · 수성대학교 · 대학교
- 859m · 오성고등학교 · 고등학교
- 864m · 청운관
버스
- 62m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
- 72m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
- 89m · 만촌자이르네앞 · 894
- 111m · 만촌자이르네앞 · 894
- 156m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-20, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-20 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-12-31 | 소유권보존 | 주식회사삼정이앤시 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-01-20 | 소유권이전 | 가○○ | 4억 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-02-24 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 23-08-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-10-27 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 1812만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-11-28 | 임의경매개시결정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-11-28 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-12-12 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 2495만 | 소멸 |
| 을1 | 20-01-20 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 5억 1120만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-02-24 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 1500만 | 소멸 |
| 을3 | 21-08-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을4 | 22-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 22-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 4680만
- 매각비용
- 970만
- 배당 가능액
- 6억 3709만
- 소유자 잔여
- 1억 1901만
앱에서 보는 것
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