대구지법 2025타경10005-1 호반써밋수성

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1400만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.31㎡ (6.1평)

건물면적

109.73㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2821만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

청수로24길

건물 · 대지권

건물

호반써밋수성 · 109.73㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 1003 · 20.31㎡ (6.1평)

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 '두산동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는 '호반 써밋수성' 제101동 제31층 제3104호로서, 부근일대는 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철3호선 황금역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건(제101동) 중 제31층 제3104호로서, - 외벽 : 복합판넬, 대리석치장 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 강마루, 타일 등 마감 - 창호 : 시스템 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으며, 내부구조 및 마감재 등에 대한 사항은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물 구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 1003 호반써밋수성 101동 31층3104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 두산동 1003 101동 31층3104호 · 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 109.7304㎡

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 대구광역시 수성구 두산동 1003 호반써밋수성 101동 31층3104호 · 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 109.7304㎡
• 26-10-21 · 대구광역시 수성구 두산동 1003 호반써밋수성 101동 31층3104호 · 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 109.7304㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 585m · 두산초등학교 · 초등학교
• 735m · 대구남양학교
• 740m · 대구남양학교
• 748m · 덕화중학교 · 중학교
• 768m · 황금중학교 · 중학교
• 809m · 황금초등학교 · 초등학교
• 948m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 1055m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1074m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1134m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 대우트럼프월드수성앞 · 204, 814, 8140, 수성1-1, 수성3-1
• 264m · 대우트럼프월드수성건너 · 204, 814, 8140, 수성1, 수성3
• 274m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 294m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 295m · 황금네거리1 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-15, 주식회사아이엠뱅크)

→ 최선순위설정일자(2024.10.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-15 · 주식회사아이엠뱅크

배당

입찰가 (최저가)

7억 1400만

매각비용

1071만

배당 가능액

7억 329만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다