대구지법 2025타경10026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 9258만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4896.00㎡ (1481.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 925만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2832만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서변동 1082-1

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

구OO

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 '서변초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장, 근린생활시설, 종교시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1)부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지 상태임. (2,3,5,6,7,8)남동측 하향의 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. (4)사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1)남동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로와 접함. (2,3,5,6,7,8)각필지 내에 소재하는 폭 약1~2미터의 비포장도로와 접함. (4)남측으로 폭 약9미터 정도, 북동측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1,4)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(청보리유치원, 동서변유치원, 서변초등학교), 비행안전제2구역(전술)임. (2)자연녹지지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역(동서변유치원), 비행안전제2구역(전술)임. (3)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동서변유치원, 서변 초등학교), 비행안전제2구역(전술)임. (5,6)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동서변유치원, 서변 초등학교), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지임. (7,8)제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동서변유치원), 비행안전제2구역(전술)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 기호(4) 토지상에는 계근대 1식, 이동식 컨테이너 1식, 이동식 화장실 1식이 소재하며, 계근대는 토지에 포함하여 평가하고, 컨테이너와 화장실은 이동이 용이하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변동 1082 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 서변동 1093 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 서변동 1091 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 북구 서변동 1088 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 북구 서변동 1087 · 토지
• 목록 6 · 대구광역시 북구 서변동 1086-2 · 토지
• 목록 7 · 대구광역시 북구 서변동 1086-1 · 토지
• 목록 8 · 대구광역시 북구 서변동 1085 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

대구광역시 북구 서변동 1082 · 1262㎡

대구광역시 북구 서변동 1093 · 1058㎡

대구광역시 북구 서변동 1091 · 205㎡

대구광역시 북구 서변동 1088 · 337㎡

대구광역시 북구 서변동 1087 · 169㎡

대구광역시 북구 서변동 1086-2 · 284㎡

대구광역시 북구 서변동 1086-1 · 1283㎡

대구광역시 북구 서변동 1085 · 298㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

무OOOOOO

근저당권자

무OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

왜OOOOOO

소유자

권OO

소유자

박OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

지상권자

무OOOOOO

채권자

무OOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1082 · 대 1262㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1082 · 대 1262㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1093 · 대 1058㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1093 · 대 1058㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1091 · 대 205㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1091 · 대 205㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1088 · 대 337㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1088 · 대 337㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1087 · 임야 169㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1087 · 임야 169㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1086-2 · 임야 284㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1086-2 · 임야 284㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1086-1 · 대 1283㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1086-1 · 대 1283㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1085 · 대 298㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 서변동 1085 · 대 298㎡

주변

학군

• 285m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 386m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 414m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1137m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 317m · 동서리치모아건너 · 503, 707, 북구2
• 332m · 동서리치모아앞 · 503, 707, 북구2
• 389m · 무태조야동행정복지센터앞1 · 503, 707, 북구2
• 450m · 무태조야동행정복지센터건너1 · 503, 706, 707, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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