경매 · 대지
대구지법 2025타경10037-1
대구광역시 수성구 범어동 1003-9
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 수성구 범어동 1003-9
- 감정가
- 2억 3616만
- 최저가
- 8100만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 118.65㎡ (35.9평) · 토지 24.71㎡ (7.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8100만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 118.65㎡ (35.9평)
- 토지면적
- 24.71㎡ (7.5평)
- 제시외면적
- 84.77
- 보증금
- 810만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7132만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 118.65㎡ (35.9평) · 시멘트벽돌조 · 대지
- 대지권
- 범어동 1003-9
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어 더 리브스퀘어" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주상용 건물, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 제반교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 정방형의 토지로 주상용건부지입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로서, -외벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설 및 주택입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비(주택 부분) 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 지적 및 건물 개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 2층 및 3층의 주택은 폐문 등으로 외관 목측, 관련공부 등을 참조하여 감정평가하 였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-23 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.30 폐문부재 |
| 25-12-25 | sd | 2026.01.06 폐문부재 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.17 도달 |
| 25-12-16 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 토지
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 135.9㎡
대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 70.88㎡ 2층 65.36㎡ 3층 50.1㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 박○○ | ||||
| 인○○ | 10,000,000 | 2016.04.03-2018.04.02 | ||
| 권○○ | 10,000,000 | 2015.09.01-2017.08.31 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 동OOOOOOOOOOO
- 가처분권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 공유자
- 윤OO
- 공유자
- 이OO
- 배당요구권자
- 동OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 인OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-08 · 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 대 135.9㎡
- 26-10-08 · 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 대 135.9㎡
- 26-10-08 · 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 70.88㎡ 2층 65.36㎡ 3층 50.1㎡
- 26-10-08 · 대구광역시 수성구 범어동 1003-9 · 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 70.88㎡ 2층 65.36㎡ 3층 50.1㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 456m · 청구중고등학교
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버스
- 67m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
- 147m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
- 191m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
- 210m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
- 241m · 범어천로1 · 북구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7 | 3번가처분등기말소 | — | |||
| 갑1 | 24-01-10 | 소유권보존 | 지분 7분의 3 윤월연 | — | |
| 갑2 | 24-04-09 | 1번윤월연지분7분의 3중일부(77분의6), 이계순지분7분의2중 일부(77분의4),이복 용지분7분의2중일부 (77분의4)가처분 | 동양자산관리대부주식회사 | — | |
| 갑3 | 24-05-23 | 1번윤월연지분7분의 3중일부(77분의6), 이계순지분7분의2중 일부(77분의4),이복 용지분7분의2중일부 (77분의4)가처분 | 주식회사한빛자산관리대부 | — | |
| 갑4 | 25-11-14 | 1번윤월연지분7분의 3 중 일부(77분의6)이전 | 지분 77분의 6 이문용 | — | |
| 갑5 | 25-11-14 | 1번이계순지분7분의 2 중 일부(77분의4), 1번이복용지분7분의 2 중 일부(77분의4)이전 | 지분 77분의 8 이문용 | — | |
| 갑6 | 25-12-08 | 4번이문용지분,5번 이문용지분강제경매 개시결정 | 주식회사한빛자산관리대부 | — |
앱에서 보는 것
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대구광역시 수성구 진행 물건
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- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
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