와든스톤법원경매

경매· 아파트

2025타경10139-1 태전미진타운

대구광역시 북구 태전동 1075-10 태전미진타운 102동 10층1007호

기일예정매각기일 D-25유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1690만455만/평· 감정가 1억 6700만 (70%)

담당계12계744-2468

2025타경10139-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1690만감정가 대비 70%
감정가
1억 6700만
최저 평당가
455만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1690만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일D-25
    최저가 1억 1690만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
44.49㎡ (13.5평)
건물면적
84.94㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1169만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1786만
담당계
12계 · 744-2468
도로명주소
칠곡중앙대로52길

건물 · 대지권

건물
태전미진타운 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
태전동 1075-10 · 44.49㎡ (13.5평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구운전면허시험장" 남서측 인근에 위치하는 '태전미 진타운 제102동 제10층 제1007호' 단위세대로서, 부근 일대는 초등학교, 종교시설 및 일반상 가 등으로 형성된 아파트지대입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도역(3호선) 및 간선도로 등이 있어 제반교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제10층 제1007호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 주출입구 서측으로 폭 약 6미터 아스팔트포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)( 접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대 보호구역, 절대보호구역입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-01-07sd2026.01.11 도달
25-12-23sd2025.12.26 도달
25-12-23sd2025.12.31 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 1075-10 태전미진타운 102동 10층1007호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 대구광역시 북구 태전동 1075-10 102동 10층1007호 · 철근콘크리트조 84.94㎡

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가처분권자 대OOOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 서OO

근저당권자 조OO

근저당권자 한OOOOOOO

배당요구권자 대OOOOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

압류권자 북OOOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-22 · 대구광역시 북구 태전동 1075-10 태전미진타운 102동 10층1007호 · 철근콘크리트조 84.94㎡

26-10-22 · 대구광역시 북구 태전동 1075-10 태전미진타운 102동 10층1007호 · 철근콘크리트조 84.94㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
허OO
소유자
허OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 18건 · 채권총액 3억 7531만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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환경

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앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 태전동 1075-10 태전미진타운 102동 10층1007호
감정가
1억 6700만
최저가
1억 1690만 (70%)
건물면적
84.94㎡ (25.7평)
대지권면적
44.49㎡ (13.5평)
기일
26-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 3억 7531만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-07-15 · 주식회사대구은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑2-12번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑193-07-14소유권이전박○○—부담이 아님
갑205-09-30소유권이전김○○—부담이 아님
갑322-07-15소유권이전허○○1억 9500만부담이 아님
갑3-122-10-203번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑423-06-15가압류삼성카드 주식회사795만소멸
갑523-07-21가압류대구신용보증재단2365만소멸
갑623-10-17임의경매개시결정한국주택금융공사—말소
갑723-10-236번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑825-05-14압류—소멸
갑925-12-19임의경매개시결정한국주택금융공사—소멸
을43-1번가처분등기말 소—부담이 아님
을122-07-15근저당권설정주식회사대구은행1억 2870만말소기준
을222-10-20근저당권설정조○○2000만소멸
을323-01-17근저당권설정서○○1억말소
을3-123-08-073번근저당권가처분—말소
을1-123-08-111번근저당권이전한국주택금융공사—소멸
을526-03-043번근저당권설정등 기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
1억 1690만
매각비용
175만
배당 가능액
1억 1514만
소유자 잔여
6353만
지역별›대구광역시›북구›2026년

대구광역시 북구 진행 물건