대구지법 2026타경1008-1 계명아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-06 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-03-27 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.90㎡ (9.3평)

건물면적

60.37㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

3279만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

양지북길

건물 · 대지권

건물

계명아트빌 · 60.37㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대명동 2143-1 · 30.90㎡ (9.3평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 대명3동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 내 3층 305호로서, 사용승인일 : 2003.10.23 외 벽 : 드라이비트, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 형상이며, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약6미터, 남측으로 폭 약3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 남구 대명동 2143-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 60.365㎡

부동산표시목록

가압류권자

백OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

배당요구권자

백OO

임차인

홍OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층305호 · 철근콘크리트구조 60.365㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층305호 · 철근콘크리트구조 60.365㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 288m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 385m · (구)심인중고등학교
• 445m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 570m · 경상중학교 · 중학교
• 580m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 608m · 영남이공대학교 · 대학교
• 622m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 689m · 성남초등학교 · 초등학교
• 721m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 729m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 769m · 경구중학교 · 중학교
• 791m · 대구교육대학교 · 대학교

버스

• 60m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1
• 66m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1
• 199m · 대구여자상업고등학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 251m · 대구여자상업고등학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 322m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-03-22, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-03-22 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2600만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2411만

소유자 잔여

9711만

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