대구지법 2026타경1115-1 태전역광신프로그레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-09 · 경매개시결정
3. 26-05-21 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.76㎡ (10.5평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8132만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

태전로7길

건물 · 대지권

건물

태전역광신프로그레스 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태전동 1244 · 34.76㎡ (10.5평)

호

15층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각급 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장 및 대구지상철 3호선 "태전역" 이 위치하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제12층 제1204호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 데코타일 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-칠168)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 준보전산지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 1244 태전역광신프로그레스 105동 12층1204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 태전동 1244 105동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 59.734㎡

부동산표시목록

근저당권자

수OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 대구광역시 북구 태전동 1244 태전역광신프로그레스 105동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 59.734㎡
• 26-10-08 · 대구광역시 북구 태전동 1244 태전역광신프로그레스 105동 12층1204호 · 철근콘크리트구조 59.734㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 489m · 대구보건대학교 · 대학교
• 515m · 태현초등학교 · 초등학교
• 646m · 강북고등학교 · 고등학교
• 713m · 대구과학대학교 · 대학교
• 867m · 태전초등학교 · 초등학교
• 870m · 태암초등학교 · 초등학교
• 1149m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1183m · 매천초등학교 · 초등학교
• 1267m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1344m · 관천중학교 · 중학교
• 1457m · 매천고등학교

버스

• 120m · 태전두성3차건너 · 북구7
• 124m · 태전두성3차앞 · 북구7
• 231m · 태전육교2 · 북구7
• 303m · 태전두성타운앞 · 2, 200, 250, 250-1
• 324m · 태전두성타운앞 · 724, 북구8, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-27, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2024.02.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-27 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 230만

매각비용

303만

배당 가능액

1억 9926만

소유자 잔여

1억 9926만

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