대구지법 2026타경1154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-04-15 · 경매개시결정
3. 26-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5798만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1696.00㎡ (513.0평)

제시외면적

없음

보증금

5579만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1940만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔달동 220-3

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "매천대교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 "전"지대 로서 근교농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량ㆍ농기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지면 및 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 "농경지"로 이용중임. 본건 남서측 부분은 "과수원(감나무 등 식재)" 상태이고 나머지 대부분은 "전(나지)" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로, 북동측으로 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망 중점경관관리구역(2018-04-10).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 이전ㆍ설치가 가능한 것으로 판단되는 컨테이너와 철재 및 철파이프 구조의 제시외 물건이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 일부 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 과수목(감나무, 살구나무 외)과 관정이 소재하며, 이는 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 컨테이너 및 철재 또는 철파이프구조 의 농막(간이창고) 등이 소재하며, 이는 구조ㆍ규모ㆍ용도 등으로 보아 이전ㆍ설치가 가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였으니, 경매진행(참여)시 참고하시기 바랍 니다. ③ 본건은 경계측량에 의하지 않은 위성지도, 지적도면, 주변지형 등을 통한 현장목측에 의하여 물건의 현황을 확인하였는 바, 정확한 지적경계 및 제시외 물건의 소재위치는 측량을 필요하니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 220-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목적물 경계부분 일부

대구광역시 북구 팔달동 220-3 · 1696㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 북구 팔달동 220-3 · 1696㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 팔달동 220-3 · 1696㎡

주변

학군

• 548m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 551m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 595m · 팔달중학교 · 중학교

버스

• 197m · 매천대교2 · 7250, 북구4, 북구8
• 209m · 매천대교3 · 북구4, 북구8
• 365m · 매천대교1 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 375m · 팔달초등학교 · 북구4, 북구8
• 410m · 매천대교1 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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