대구지법 2026타경1165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-26 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-06-09 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

148.81㎡ (45.0평)

건물면적

77.03㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5120만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로522길

건물 · 대지권

건물

77.03㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

만촌동 1088-1 · 148.81㎡ (45.0평)

호

1층

당사자

채권자

수OOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '오성중고등학교'남측인근에 위치하며, 부근일대는 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 제2층 제203호 단위세대로서 외벽: 화강석, 치장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만촌동 1088-1 :자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구산업정보대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에셀나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조적용,(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 별첨 사진과 같이 통칭은 '대송전원마을 201동'임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1088-1 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 수성구 만촌동 1088-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 77.028㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

수OOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

허OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 대구광역시 수성구 만촌동 1088-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 77.028㎡
• 26-10-27 · 대구광역시 수성구 만촌동 1088-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 77.028㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 140m · 청운관
• 150m · 성운관
• 167m · 오성고등학교 · 고등학교
• 187m · 상운관
• 239m · 오성중고등학교
• 269m · 수성대학교 · 대학교
• 275m · 오성중학교 · 중학교
• 338m · 정화중학교 · 중학교
• 340m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 340m · 현운관
• 368m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-16, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-16 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2005만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1824만

소유자 잔여

1억 1824만

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