대구지법 2026타경1178-1 범어네거리클래시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-01 · 경매접수
2. 26-04-02 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.92㎡ (1.8평)

건물면적

46.29㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7826만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로480길

건물 · 대지권

건물

범어네거리클래시아 · 46.29㎡ (14.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범어동 551-7 · 5.92㎡ (1.8평)

호

4층

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 범어네거리 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 지하철 2호선 범어역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 503호로서, 사용승인일 : 2020.9.28. 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택 1개 호수로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 551-7 범어네거리클래시아 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 수성구 범어동 551-7 5층503호 · 철근콘크리트구조 46.2928㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

공OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

수OOOO

채권자

공OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 대구광역시 수성구 범어동 551-7 범어네거리클래시아 5층503호 · 철근콘크리트구조 46.2928㎡
• 26-10-27 · 대구광역시 수성구 범어동 551-7 범어네거리클래시아 5층503호 · 철근콘크리트구조 46.2928㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 198m · 동도초등학교 · 초등학교
• 608m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 676m · 동일초등학교 · 초등학교
• 756m · 대구동중학교 · 중학교
• 794m · 범어초등학교 · 초등학교
• 802m · 범어초등학교 · 초등학교
• 803m · 동천초등학교 · 초등학교
• 805m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1040m · 비컨영어마을
• 1082m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 청구중고등학교
• 1195m · 대구중앙중고등학교

버스

• 170m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 179m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 244m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 267m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 299m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-03, 공산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.12.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-12-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-03 · 공산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1270만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1100만

소유자 잔여

9150만

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