경매· 아파트
대구지법 2026타경1203-1 한일아파트
대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 107동 11층1107호
신건매각기일 D-13· 출처 법원경매정보
최저가1억 3800만763만/평· 감정가 1억 3800만 (100%)
담당계9계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 763만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3800만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일D-13최저가 1억 3800만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.48㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8768만
- 담당계
- 9계 · 744-2468
- 도로명주소
- 칠곡중앙대로53길
건물 · 대지권
- 건물
- 한일아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 태전동 205-14 · 27.48㎡ (8.3평)
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-13) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "태전교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물 중 제107동 제11층 제1107호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재감지기, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, "아파트건부지″로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측으로 6차로, 남측으로 약 10미터내외, 북측 및 동측으로 약 8미터내외내외 포장 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-10-15 | sd | 2026.10.19 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 107동 11층1107호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
1.주민등록상 전입자 김수연이
부동산 대구광역시 북구 태전동 205-14 107동 11층1107호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
교부권자 대OOOO OO
근저당권자 농OOOOOOO
임차인 김OO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-12 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 107동 11층1107호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡
26-11-12 · 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 107동 11층1107호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 신OO 외 1
- 소유자
- 신OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 2억 7070만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1218m구암고등학교고등학교
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- 1304m태전초등학교초등학교
버스
- 201m태전육교1북구7
- 285m태전우방타운1차북구7
- 359m태전육교2북구7
- 367m태전중앙시장앞2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 408m태전중앙시장건너2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 태전동 205-14 한일아파트 107동 11층1107호
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 1억 3800만 (100%)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 27.48㎡ (8.3평)
- 기일
- 26-11-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 2억 7070만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 17-08-04 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-03-11 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-08-04 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 26-04-09 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 26-04-14 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 03-02-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 09-05-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 09-05-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 09-05-18 | 2번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을4 | 09-05-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-08-04 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 1770만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3800만
- 매각비용
- 207만
- 배당 가능액
- 1억 3593만
- 소유자 잔여
- 1억 3593만
대구광역시 북구 진행 물건
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- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
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