대구지법 2026타경100110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-03-27 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9114만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.77㎡ (80.1평)

토지면적

229.60㎡ (69.5평)

제시외면적

77.30

보증금

2911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9197만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

사수로72길

건물 · 대지권

건물

264.77㎡ (80.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금호동 834

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 금호읍 소재 "금호공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서, -외벽 : 인조석 마감 등, -내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, -바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, -창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 소유자 및 이해관계인 폐문부재로 인하여 내부상황은 일반건축물대장 및 탐문조사를 통하여 조사하였으며, 따라서 본건 건물의 내부파손, 건물 구조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 추후 경매 진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 금호동 834 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 금호동 834 · 건물

현황조사

대구광역시 북구 금호동 834 · 229.6㎡

대구광역시 북구 금호동 834 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 92.12㎡ 2층 95.345㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

COOO OOOO

임차인

COOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 대구광역시 북구 금호동 834 · 대 229.6㎡
• 26-10-01 · 대구광역시 북구 금호동 834 · 대 229.6㎡
• 26-10-01 · 대구광역시 북구 금호동 834 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 92.12㎡ 2층 95.345㎡
• 26-10-01 · 대구광역시 북구 금호동 834 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 92.12㎡ 2층 95.345㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 729m · 사수중학교 · 중학교
• 791m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 1290m · 삼영초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 금호119안전센터건너 · 북구4, 북구8
• 74m · 금호119안전센터앞 · 7250, 북구4, 북구8
• 263m · 문주마을앞 · 7250, 북구4, 북구8
• 279m · 문주마을건너 · 북구4, 북구8
• 369m · 베네딕도수녀원 · 7250, 급행7, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-10, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2020.04.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-04-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-10 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9114만

매각비용

436만

배당 가능액

2억 8677만

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