대구지법 2026타경100114-1 수성동일하이빌레이크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.42㎡ (18.3평)

건물면적

118.91㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

7170만 (최저가의 10%)

청구금액

9640만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

수성동일하이빌레이크시티 · 118.91㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 555 · 60.42㎡ (18.3평)

호

7층

당사자

채권자

손OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 노변상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층건 중 1층 102호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 강마루 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 도로 및 인집 필지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 50미터, 동측 및 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위 계획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사 시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 인근 탐문조사 등에 의하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 115동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 상동 555 115동 1층102호 · 철근콘크리트구조 118.9060㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

임차권자

손OO

채권자

손OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 115동 1층102호 · 철근콘크리트구조 118.9060㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 115동 1층102호 · 철근콘크리트구조 118.9060㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-12, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 1700만

매각비용

1075만

배당 가능액

7억 624만

소유자 잔여

2074만

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