대구지법 2026타경100199-1 만촌화성파크드림2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3190만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.63㎡ (5.0평)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4319만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6633만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

만촌화성파크드림2 · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 861-8 · 16.63㎡ (5.0평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구지하철 2호선 담티역" 남동측 인근에 위치하 는 "만촌화성파크드림2 제11층 제1103호"단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 단 독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구지하철 2호선(담티역)이 소재하여 제반교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상23층 건물 중 제11층 제1103호 단위세대 로서, -외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주상용건물 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 10차선, 남서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 861-8 만촌화성파크드림2 11층1103호 · 집합건물

현황조사

대구광역시 수성구 만촌동 861-8 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.3194㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (OO O O OOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO(OO O OO O OOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 대구광역시 수성구 만촌동 861-8 만촌화성파크드림2 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.3194㎡
• 26-08-21 · 대구광역시 수성구 만촌동 861-8 만촌화성파크드림2 11층1103호 · 철근콘크리트구조 84.3194㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 117m · 실내 체육관
• 198m · 급식실
• 211m · 대륜중고등학교
• 291m · 대륜중학교 · 중학교
• 303m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 492m · 소선여자중학교 · 중학교
• 535m · 대청초등학교 · 초등학교
• 722m · 수성대학교 · 대학교
• 789m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 현운관
• 901m · 오성중고등학교
• 903m · 영남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 도시철도담티역(3번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3
• 141m · 도시철도담티역(1번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1
• 207m · 우방금탑아파트(서편) · 425, 504, 수성5
• 234m · 대륜중고등학교앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3
• 266m · 만촌3차화성파크드림건너 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-12-14, 대한생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-12-14 · 대한생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 3190만

매각비용

647만

배당 가능액

4억 2542만

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