대구지법 2026타경100200-1 범양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.96㎡ (15.4평)

건물면적

51.31㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 336만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

청호로92길

건물 · 대지권

건물

범양아파트 · 51.31㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 63-115 · 50.96㎡ (15.4평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

은OO

소유자

국OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '만촌네거리' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 중 2층 202호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 폭 약 7M, 남동측 폭 약 6M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ범어동 63-115(대표지번) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류 (폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비 행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 63-115 범양아파트 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

대구광역시 수성구 범어동 63-115 2층202호 · 철근콩크리트조 51.31㎡

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOOOO

소유자

국OO

임차인

천OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

은OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 대구광역시 수성구 범어동 63-115 범양아파트 2층202호 · 철근콩크리트조 51.31㎡
• 26-11-04 · 대구광역시 수성구 범어동 63-115 범양아파트 2층202호 · 철근콩크리트조 51.31㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 현운관
• 244m · 오성중학교 · 중학교
• 285m · 오성중고등학교
• 292m · 상운관
• 321m · 성운관
• 332m · 오성고등학교 · 고등학교
• 344m · 청운관
• 521m · 경동초등학교 · 초등학교
• 521m · 경신중고등학교
• 525m · 수성대학교 · 대학교
• 663m · 정화중학교 · 중학교
• 694m · 정화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 만촌육교2 · 0, 100-1
• 254m · 만촌육교1 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 266m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 277m · 만촌육교2 · 349, 402, 504, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 293m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-16, 한화생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.02.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-02-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-16 · 한화생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8000만

매각비용

420만

배당 가능액

2억 7580만

소유자 잔여

2억 7580만

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