대구지법 2026타경100215-1 복현푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-22 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.83㎡ (17.2평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4525만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

복현푸르지오 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

복현동 694 · 56.83㎡ (17.2평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 '신성초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '복현푸르지 오' 제106동 제15층 제1502호 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진·출입이 자유로우며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제15층 제1502호 구분건물로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

가) 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, '아파트단지 건부지'로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 아파트지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합 ) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-14)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 694 복현푸르지오 106동 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 복현동 694 106동 15층1502호 · 철근콘크리트조 84.9989㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

김OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대구광역시 북구 복현동 694 복현푸르지오 106동 15층1502호 · 철근콘크리트조 84.9989㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 북구 복현동 694 복현푸르지오 106동 15층1502호 · 철근콘크리트조 84.9989㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 복현중학교 · 중학교
• 326m · 신성초등학교 · 초등학교
• 464m · 영진고등학교 · 고등학교
• 491m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 561m · 기숙사
• 688m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 775m · 경진초등학교 · 초등학교
• 794m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 806m · 복현초등학교 · 초등학교
• 810m · 불로초등학교 · 초등학교
• 825m · 신아중학교 · 중학교
• 849m · 대구북중학교 · 중학교

버스

• 161m · 복현푸르지오아파트앞 · 232-1, 836, 순환3-1
• 198m · 동대구해모로웨스트아파트 · 232, 413, 836, 순환3
• 244m · 복현네거리 · 232-1, 413, 836, 순환3-1
• 261m · 신암공원 · 232, 413, 836, 순환3
• 342m · 영진전문대학교정문건너 · 719, 북구1, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-19, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-19 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 100만

매각비용

601만

배당 가능액

3억 9498만

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