대구지법 2026타경100240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-27 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1206만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.28㎡ (5.2평)

토지면적

16.90㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1065만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

칠성남로31길

건물 · 대지권

건물

17.28㎡ (5.2평) · 단독주택

대지권

칠성동2가 435-10

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 ‘경명여자고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1985.02.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 샷시창호임 나) 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일:1985.02.28.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 단독주택 나) 화장실

건물감정평가요항표 · 설비내역

나) 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 나) 건물은 공부상 "슬래트지붕"이나 실제 "판넬지붕"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 세멘블록조 슬래트지붕 단층주택 16.38㎡ 세멘블록조 슬래트지붕 단층변소 0.9㎡

대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 16.9㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 세멘블록조 슬래트지붕 단층주택 16.38㎡ 세멘블록조 슬래트지붕 단층변소 0.9㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 세멘블록조 슬래트지붕 단층주택 16.38㎡ 세멘블록조 슬래트지붕 단층변소 0.9㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 대 16.9㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 칠성동2가 435-10 · 대 16.9㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 경명여자중학교 · 중학교
• 338m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 653m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 930m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 998m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1057m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1122m · Bangali muslim
• 1159m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 1205m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1249m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1286m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1348m · 경북대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 121m · 경명여고앞 · 304, 623, 북구2
• 174m · 도시철도대구역 · 북구3
• 180m · 대구역북편네거리1 · 304, 410, 503, 623, 653, 706, 730, 북구2
• 205m · 대구역북편네거리2 · 304, 410-1, 503, 623, 653, 706, 북구2
• 207m · 도시철도대구역건너 · 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-27, 박재현)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-27 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1206만

매각비용

18만

배당 가능액

1188만

소유자 잔여

1188만

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