대구지법 2026타경100279-1 범물보성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.70㎡ (11.7평)

건물면적

64.63㎡ (19.6평)

토지면적

38.70㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

8495만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

지범로39길

건물 · 대지권

건물

범물보성타운 · 64.63㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1279 · 38.70㎡ (11.7평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '범물초등학교' 북서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 단독주택등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 706호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅등 내벽 : 벽지 및 타일등 바닥 : 바닥재 및 타일등 창호 : 샤시이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 1279 범물보성타운 103동 706호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 수성구 범물동 1279 103동 706호 · 철근콘크리트조 64.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 대구광역시 수성구 범물동 1279 범물보성타운 103동 706호 · 철근콘크리트조 64.63㎡
• 26-08-05 · 대구광역시 수성구 범물동 1279 범물보성타운 103동 706호 · 철근콘크리트조 64.63㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 98m · 범물초등학교 · 초등학교
• 129m · 범일중학교 · 중학교
• 473m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 576m · 복명초등학교 · 초등학교
• 763m · 범일초등학교 · 초등학교
• 857m · 범물중학교 · 중학교
• 1038m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1386m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1422m · 지산중학교 · 중학교
• 1442m · 능인중학교 · 중학교
• 1494m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 253m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 253m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 264m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 311m · 범물청구타운 앞 · 814, 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-06-04, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-06-04 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1830만

매각비용

177만

배당 가능액

1억 1652만

소유자 잔여

1344만

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