대구지법 2026타경100430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-13 · 경매접수
2. 26-03-05 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6080만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.03㎡ (41.8평)

토지면적

481.00㎡ (145.5평)

제시외면적

없음

보증금

7608만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2455만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

138.03㎡ (41.8평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

매천동 618-122

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 ‘대구농산물도소매시장’ 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노변 상가 및 아파트 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접하나, 현황 램프구간으로서 폭 약 5미터의 포장도로 와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(가축사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 일반철골조 판넬지붕 1층으로서, - 외벽 : 판넬잇기 마감 등, - 내벽 : 판넬잇기 마감 등, - 바닥 : 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임. 일련번호(나) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, - 외벽 : 강판잇기 마감 등, - 내벽 : 강판잇기 마감 등, - 바닥 : 콘크리트노출 마감 등, - 샷시 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 근린생활시설 일련번호(나) : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(나) 건물은 귀 제시목록상 "소매점"이나, 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 소유자 및 이해관계인 폐문부재로 인하여 내부상황은 일반건축물 대장 및 탐문조사를 통하여 조사하였으며, 따라서 본건 건물의 내부파손, 건물 구조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 추후 경매 진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

대구광역시 북구 매천동 618-122 · 481㎡

대구광역시 북구 매천동 618-122 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점) 99.67㎡

대구광역시 북구 매천동 618-122 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 소매점 1층 38.36㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOO (OO OO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

기타

김OO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 주유소용지 481㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 주유소용지 481㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점) 99.67㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점) 99.67㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 소매점 1층 38.36㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 북구 매천동 618-122 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 소매점 1층 38.36㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 401m · 관문초등학교 · 초등학교
• 641m · 매천중학교
• 689m · 팔달중학교 · 중학교
• 752m · 매천고등학교
• 768m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 770m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1002m · 매천초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 농수산물도매시장건너 · 200, 250, 250-1, 300
• 66m · 농수산물도매시장건너 · 527, 708, 719, 724, 725, 726, 북구8
• 149m · 매천시장역1 · 북구1, 북구7
• 163m · 매천시장역2 · 북구1, 북구7
• 180m · 농수산물도매시장앞 · 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 북구1, 북구7, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-14, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-14 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 6080만

매각비용

1141만

배당 가능액

7억 4939만

소유자 잔여

7억 4939만

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