대구지법 2026타경100620-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

토지면적

55.14㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

34.02㎡ (10.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1621

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "종합유통단지" 내에 소재한 전자관 제3층 273호 외 구분상가로서 주위는 유통단지 내 판매시설,아울렛,숙박시설등의 혼재한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상5층 건물중 3층내 구분상가로서 외벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 무벽체 바닥 : 타일마감등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(현재 공실)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,승강기 및 에스컬레트 설비,옥내소화전설비,화재탐지설비등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 집합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지(전자관)주변으로 간선도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

산격동 1621 :도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(폭 50m~70m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 1621

감정가

1억

최저가

7000만 (70%)

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

기일

26-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음