대구지법 2026타경100698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

51.03㎡ (15.4평)

토지면적

82.72㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 731만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

51.03㎡ (15.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1621

호

2층

당사자

채권자

예OO OOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 '대구종합유통단지' 내에 위치하는 '전자관' 제1층 193호 외 2개호로서 부근일대는 유통단지내 각종 상업시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 일반대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층, 지상5층건 중 제1층 제193호, 제194호 및 제206호 구분상가로서 외벽 : 복합판넬, 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 무벽체, 바닥 : 데코타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) ~ 다) : 판매시설이나 기준시점 현재는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 중앙집중식 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(집합상가)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 50미터의 유통단지로, 동측, 서측 및 북서측으로 폭 약 20-25미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 유통상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(도매단지용지) , 광로2류(폭 50m~70m)(보조간선도로)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

대구광역시 북구 산격동 1621 · 27875.6㎡

대구광역시 북구 산격동 1621 · [도로명주소] 대구광역시 북구 유통단지로 45 철골철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하2층 지상5층 판매시설 지2 주차장,전기기계실,창고 15925.75㎡ 지1 주차장,편익시설 13173.49㎡ 1층 판매시설(점포) 13676.47㎡ 2층 판매시설(점포) 13031.96㎡ 3층 판매시설(점포) 13432.16㎡ 4층 철근콘크리트조 계단실,부속실,공조실 1883.39㎡ 5층 철근콘크리트조 계단실, 부속실,조합사무실 535.06㎡ 4층 일반철골구조 판매시설(식당) 1995.54㎡ 5층 일반철골구조 판매시설(집회장) 1906.75㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

예OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

예OO OOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · 대 27875.6㎡
• 26-10-27 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · 대 27875.6㎡
• 26-10-27 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · [도로명주소] 대구광역시 북구 유통단지로 45 철골철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하2층 지상5층 판매시설 지2 주차장,전기기계실,창고 15925.75㎡ 지1 주차장,편익시설 13173.49㎡ 1층 판매시설(점포) 13676.47㎡ 2층 판매시설(점포) 13031.96㎡ 3층 판매시설(점포) 13432.16㎡ 4층 철근콘크리트조 계단실,부속실,공조실 1883.39㎡ 5층 철근콘크리트조 계단실, 부속실,조합사무실 535.06㎡ 4층 일반철골구조 판매시설(식당) 1995.54㎡ 5층 일반철골구조 판매시설(집회장) 1906.75㎡
• 26-10-27 · 대구광역시 북구 산격동 1621 · [도로명주소] 대구광역시 북구 유통단지로 45 철골철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 지하2층 지상5층 판매시설 지2 주차장,전기기계실,창고 15925.75㎡ 지1 주차장,편익시설 13173.49㎡ 1층 판매시설(점포) 13676.47㎡ 2층 판매시설(점포) 13031.96㎡ 3층 판매시설(점포) 13432.16㎡ 4층 철근콘크리트조 계단실,부속실,공조실 1883.39㎡ 5층 철근콘크리트조 계단실, 부속실,조합사무실 535.06㎡ 4층 일반철골구조 판매시설(식당) 1995.54㎡ 5층 일반철골구조 판매시설(집회장) 1906.75㎡

주변

학군

• 463m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 528m · 산격중학교 · 중학교
• 1183m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1214m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1214m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1236m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1284m · 성화중학교 · 중학교
• 1353m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 1387m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 유통단지회차지2 · 300, 304, 306, 326, 349, 413
• 147m · 유통단지회차지 · 300, 304, 306, 326, 349, 413
• 172m · 전자관 · 300, 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2
• 192m · 전기재료관1 · 순환2, 순환2-1
• 218m · 전자상가 · 320, 326, 349, 653, 937, 북구2, 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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