대구지법 2026타경100743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.70㎡ (19.0평)

건물면적

50.22㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

9028만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

구암로15길

건물 · 대지권

건물

50.22㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1171 · 62.70㎡ (19.0평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 아파트부지로서 부근일대가 완경사지대이나 자체지반은 대체로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 2차선의 도로, 남측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 1171 6동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.주민등록상 전입자가 없으며, 점유관계는

대구광역시 북구 읍내동 1171 6동 2층203호 · 철근콘크리트조 50.22㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 대구광역시 북구 읍내동 1171 6동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 제6동 1층 689.04㎡ 2층 689.04㎡ 3층 689.04㎡ 4층 689.04㎡ 5층 689.04㎡ 철근콘크리트조 50.22㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 198m · 관남초등학교 · 초등학교
• 393m · 대천초등학교 · 초등학교
• 545m · 관음초등학교 · 초등학교
• 611m · 관천중학교 · 중학교
• 616m · 관음중학교 · 중학교
• 655m · 관천초등학교 · 초등학교
• 741m · 함지초등학교 · 초등학교
• 759m · 태전초등학교 · 초등학교
• 885m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 951m · 교동초등학교 · 초등학교
• 970m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1016m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 대구은행칠곡지점건너 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 106m · 대구은행칠곡지점앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 410m · 칠곡동화아파트앞 · 3, 300, 527, 730, 급행3, 북구1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명], 칠곡5
• 423m · 칠곡에덴타운건너 · 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1-1
• 432m · 북구어울아트센터앞 · 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-04, 대구대서신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.05.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-05-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-04 · 대구대서신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8260만

매각비용

123만

배당 가능액

8136만

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