대구지법 2026타경100758-1 빌리브범어120

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-03-31 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8000만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.88㎡ (14.5평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

9800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6736만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

범어로20길

건물 · 대지권

건물

빌리브범어120 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 2280 · 47.88㎡ (14.5평)

호

20층

당사자

채권자

구OO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 북측으로 달구벌대로 및 대구도시철도 2호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상20층(102동)건중 제5층 제501호 단위세대로서 (사용승인일 : 2022.03.17) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북측 하향 경사지대에 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 10~12미터 포장도로, 남측 및 동측으로 지적도상 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택건설사업계획 ), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2994} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부현황 및 상태 등은 동 유형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 2280 빌리브범어120 102동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 수성구 범어동 2280 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.5729㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

구OO

근저당권자

데OOOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

구OO

채권자

데OOOOOOOO

채무자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 대구광역시 수성구 범어동 2280 빌리브범어120 102동 5층501호 · 찰근콘크리트구조 평지붕 20층 아파트 지1층 104.008㎡ 1층 684.7877㎡ 2층 632.5144㎡ 3층 632.5144㎡ 4층 632.5144㎡ 5층 632.5144㎡ 6층 632.5144㎡ 7층 632.5144㎡ 8층 632.5144㎡ 9층 632.5144㎡ 10층 632.5144㎡ 11층 632.5144㎡ 12층 632.5144㎡ 13층 632.6544㎡ 14층 595.647㎡ 15층 514.8456㎡ 16층 505.5234㎡ 17층 395.0036㎡ 18층 208.6247㎡ 19층 127.5377㎡ 20층 90.5303㎡ 철근콘크리트구조 84.5729㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 429m · 현운관
• 445m · 오성중학교 · 중학교
• 487m · 오성중고등학교
• 495m · 상운관
• 505m · 경신중고등학교
• 522m · 성운관
• 535m · 오성고등학교 · 고등학교
• 546m · 청운관
• 623m · 경동초등학교 · 초등학교
• 709m · 비컨영어마을
• 723m · 수성대학교 · 대학교
• 818m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 158m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 250m · 만촌육교1 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 260m · 만촌육교2 · 0, 100-1
• 281m · 만촌육교2 · 349, 402, 504, 수성3, 수성5, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-05, 데레사신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.09.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-05 · 데레사신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 8000만

매각비용

1470만

배당 가능액

9억 6530만

소유자 잔여

3억 6748만

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