경매 · 아파트
대구지법 2026타경100807-1 두산위브2001
대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호
- 감정가
- 2억 8100만
- 최저가
- 1억 9670만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.65㎡ (40.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 483만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.52㎡ (18.9평)
- 건물면적
- 134.65㎡ (40.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1967만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2348만
- 담당계
- 3계 · 744-2468
- 도로명주소
- 매천로2길
건물 · 대지권
- 건물
- 두산위브2001 · 134.65㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 팔달동 52 · 62.52㎡ (18.9평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달중학교" 서측 인근에 위치하는 아파트 [두산위브 2001 제103동 제9층 제905호]로서 주위는 아파트, 학교, 주택 및 관련 소규모 상가 등이 혼 재하여 있으며 북측 인근에 매천시장이 자리잡고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 건물중 제9층 제905호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 15m, 동으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 35 ~ 40m의 포장도로와 각각 접합 니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 대로2류(폭 30m~35m) (주간선도로)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
대구광역시 북구 팔달동 52 103동 9층905호 · 철근콘크리트조 134.645㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 승계인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호 · 철근콘크리트조 134.645㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 103동 9층905호 · 철근콘크리트조 134.645㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 99m · 팔달중학교 · 중학교
- 136m · 팔달초등학교 · 초등학교
- 137m · 팔달초등학교 · 초등학교
- 1111m · 관문초등학교 · 초등학교
- 1374m · 매천중학교
- 1482m · 매천고등학교
버스
- 11m · 팔달중학교건너 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 23m · 팔달중학교앞 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 156m · 팔달초등학교 · 북구4, 북구8
- 181m · 매천대교1 · 2
- 204m · 매천대교1 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-24, 한화생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-24 · 한화생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-02-12 | 소유권보존 | 두산건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-04-07 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-12-16 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-12-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-02-16 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-05-03 | 소유권이전 | 전○○ | 2억 1200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-02-24 | 소유권이전 | 황○○ | 2억 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-06-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 22-10-13 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-09-15 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 5950만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-10-19 | 가압류 | 라온축산 주식회사 | 9862만 | 말소 |
| 갑10 | 24-01-16 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-07-12 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2274만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-11-08 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 2억 785만 | 소멸 |
| 갑13 | 26-04-02 | 임의경매개시결정 | 한화생명보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 05-12-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 11-02-16 | 근저당권설정 | 반야월농업협동조합 | 1억 5400만 | 말소 |
| 을3 | 11-02-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-01-02 | 근저당권설정 | 반야월농업협동조합 | 600만 | 말소 |
| 을5 | 13-05-03 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 7520만 | 말소 |
| 을6-1 | 13-10-23 | 6번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을7 | 16-03-08 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-03-08 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을9 | 17-02-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-02-24 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 2억 3520만 | 말소기준 |
| 을11 | 22-10-13 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 9240만 | 소멸 |
| 을10-1 | 26-08-20 | 10번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9670만
- 매각비용
- 295만
- 배당 가능액
- 1억 9374만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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